Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas op een kozijn na. Dankzij de praktische indeling en de centrale ligging is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Indeling
Via de afgesloten portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping, trap op naar tweede verdieping. Vanuit de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer waarvan een ruime hoofdslaapkamer.

De verzorgde keuken is voorzien van een elektra oven, gasfornuis, afzuigkapen een roestvrijstalen spoelbak, via de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fontein. Zie plattegrond voor de afmetingen.

Bijzonderheden
• Gelegen op eigen grond.
• Woonoppervlakte circa 83m².
• Bouwjaar 1933.
• Vier kamers, waarvan drie slaapkamers.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Cv combiketel uit 2019 voor verwarming en warm water.
• Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• VvE-bijdrage € 120,- per maand (1/3 aandeel in de gemeenschap).
• Onderhoudsstaat binnen: goed.
• Onderhoudsstaat buiten: goed.
• Achterbalkon bereikbaar vanuit de keuken.
• Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Betaald parkeren dagelijks van 18.00 uur tot 24.00 uur.
• Nabij het Zuiderpark en diverse recreatieve voorzieningen.