Van Kinsbergenstraat 154

Wonen in het geliefde Zeeheldenkwartier met karakter, sfeer én comfort? Dat kan in dit charmante en goed onderhouden appartement aan de Van Kinsbergenstraat 154. Deze woning combineert authentieke details, zoals de klassieke en-suite indeling, met hedendaags wooncomfort. De fijne lichtinval, praktische indeling en de rustige ligging midden in een levendige wijk maken dit een typisch Haags appartement waar je je direct thuis voelt.

Omgeving:
Het Zeeheldenkwartier is één van de meest geliefde wijken van Den Haag; sfeervol, levendig en vol karakter. De buurt staat bekend om haar prachtige historische panden, gezellige pleintjes en een goede mix van gezinnen, young professionals en expats.

In de directe omgeving vind je volop gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, samen met een breed aanbod aan boetiekjes en delicatessenzaken. Ook voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen zit je hier uitstekend. Dankzij de aanwezigheid van (internationale) scholen, speeltuinen en groen is de wijk bovendien kindvriendelijk.

De binnenstad en het strand zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Kortom: een ideale locatie waar stadse dynamiek en een ontspannen woonomgeving perfect samenkomen.

Indeling:
Entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en karakteristieke sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer en-suite, waar wonen en dineren op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met zicht op de eetkamer en woonkamer. Perfect voor gezellig samenzijn. De woning beschikt over één slaapkamer en verder is er een nette badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1900;
- Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
- Inhoud: 260 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-;
- Energielabel C;
- Verwarming via cv-ketel ;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.