Elspeetstraat 31

MODERNE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME WOONKEUKEN

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning in een leuke buurt? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard! 

Dit 4-kamerappartement van 64 m² ligt aan de Elspeetstraat in het geliefde Oostbroek en bevindt zich in een vooroorlogs pand met een karakteristieke jaren ’20-gevel. Binnen vind je een praktische en prettig ingedeelde ruimte, met een gesloten ruime keuken en drie goed bemeten slaapkamers. De woning is reeds gemoderniseerd en direct te betrekken. Met energielabel B woon je bovendien relatief energiezuinig.

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met en een maandelijkse bijdrage van € 63,14.

Omgeving:
De woning ligt in een centrale en gewilde locatie met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Basisscholen, winkelcentra en het bruisende centrum van Den Haag liggen allemaal op korte afstand -het centrum bereikt je al binnen 15 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de winkels aan de Dierenselaan en het kleine winkelcentrum “Leyenburg” in de buurt. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de Haagse Markt, het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich middel een open portiek op de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen de woonkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich de gesloten keuken, evenals de derde slaapkamer. De douche is centraal in de woning geplaatst en op de gang bevindt zich ook het separate toilet. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1929
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 64 m²
- Inhoud ca. 230 m3
- Drie slaapkamers
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV combiketel 
- Energielabel B
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg

VvE:
- Actieve VvE in 
- Maandbijdrage is € 63,14
- 10/66e aandeel
- MJOP aanwezig 
- Collectieve opstalverzekering

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.