Omschrijving

Deze ruime maisonnette heeft 3 ruime slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers, ruime eetkamer/keuken, woonkamer met grote serre en heerlijke achtertuin is echt een bezichtiging waard.

De Delftselaan ligt in een goed bereikbare wijk in Den Haag, met tal van winkels, supermarkten, ook De Haagse Markt en vele eetgelegenheden op loopafstand. Het Zuiderpark bevindt zich op korte afstand voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel het centrum en stranden van Den Haag alsmede de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Entree woning op de begane grond; Ruime hal; Ruime eetkamer met keuken; Toilet met fonteintje; Ruime lichte woonkamer met toegang tot de grote serrekamer; Ruime zonnige achtertuin.

Vanuit de entreehal de trapopgang naar de 2de verdieping; Ruime overloop; 3 ruime slaapkamers, voorheen 4 slaapkamers en met weinig moeite is een 4de slaapkamer terug te realiseren; Ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een 2de toilet.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1994
• Grond: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte BAG: 100m2
• Gebruiksoppervlakte meetrapport: 137m2
• Energielabel: B
• CV: Vaillant VHR
• Ramen: Dubbelglas
• VVE: Actief
• VVE maandelijkse bijdrage: Euro 73,05
• VVE aandeel: 11/178
• VVE MJOP: Aanwezig
• VVE beheerder: MVGM
• VVE reservefonds: Aanwezig
• VVE opstalverzekering: Collectief verplicht meeverzekerd
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag

Uw huidige woning nog niet verkocht? Deze makelaar adviseert u over de mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.