Seinpostduin 178

Een plek die iedere dag bijzonder blijft

Seinpostduin 178 combineert royaal wonen met licht, rust en comfort op een unieke positie aan de kust. De ronde serre en het uitzicht geven het appartement zijn eigen karakter en maken de omgeving onderdeel van het dagelijks wonen.

*Een interieur kun je veranderen. Een uitzicht als dit niet.*


Op de vijfde woonlaag, op de hoek van de voorste toren aan de zeezijde (noordvleugel) van Residentie Seinpostduin, ligt dit verzorgde appartement van circa 141 m². Vanaf deze positie geniet je van een panoramisch uitzicht over het strand, de zee en de Pier. De boulevard en duinen liggen dichtbij en alle gemakken van Scheveningen zijn binnen handbereik.


Licht en royaal wonen
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toilet, een aparte was- en bergruimte en een grote kastenwand. Deze biedt veel praktische opbergruimte en houdt tegelijkertijd de voordeur op slimme wijze uit het zicht. Vanuit de hal bereik je de open keuken, ruim opgezet rondom een groot kookeiland en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken sluit mooi aan op het royale woon- en eetgedeelte. Dankzij de ruime opzet kan deze leefruimte op verschillende manieren worden ingericht.


De serre als blikvanger
Aansluitend aan het woon- en eetgedeelte ligt de ronde serre, een van de meest kenmerkende onderdelen van het appartement. In afwijking van de oorspronkelijke uitvoering is bij deze serre ook het onderste gedeelte volledig in glas uitgevoerd. Hierdoor komt maximaal licht naar binnen en blijft het uitzicht ook vanuit de serre nadrukkelijk aanwezig. Het bovenste gedeelte kan volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten bijna in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te zitten en de ligging aan de kust iedere dag opnieuw te ervaren.


Slapen met uitzicht op Scheveningen
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en kijkt uit over de boulevard, het strand, de zee en de Pier. De badkamer beschikt over een ruim Whirlpool-ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die flexibel kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.


Comfort van Residentie Seinpostduin
Residentie Seinpostduin beschikt over een indrukwekkende centrale entree, brede gangen, liftinstallaties, een inwonende huismeester en een afgesloten en veilige parkeergarage.
De actieve Vereniging van Eigenaren heeft recent veel grootschalig onderhoud laten uitvoeren. Zo zijn onder andere de liften, garagedeuren en voordeuren vernieuwd. Ook zijn werkzaamheden uitgevoerd aan de rookmelders, centrale boilers en ketels en warmtemeters, is glasvezelkabel tot in de meterkast aangebracht en zijn schilderwerk en herstel aan de buitenschil van het gebouw uitgevoerd.

Bij het appartement horen een vaste privéparkeerplaats in de parkeeretage en een ruime berging in de kelder. In de garage is bovendien een aparte autowasplaats aanwezig.


Goed om te weten:
* Volledig voorzien van gecoate aluminium kozijnen met HR++ glas
* Camerabeveiliging en toegangscontrole in het gebouw
* Liften en automatische deuren
* Drempelvrije toegang
* Uitgebreide elektrische installatie met 12 groepen
* Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht
* Erfpachtcanon thans € 414,86 per jaar
* VvE-bijdrage appartement: € 548,35 per maand
* VvE-bijdrage parkeerplaats: € 58,39 per maand
* Voorschot stookkosten: € 200,- per maand