Omschrijving

Bent u op zoek naar een grote woning met minimaal 4 slaapkamers, een eigen parkeerplek, volop opbergmogelijkheden én centraal gelegen in de wijk? Zoek dan niet langer, want op de hoek van de Laan van Wateringseveld en de Athenesingel vinden wij deze riante 5-kamer maisonnette van 133 m² met zonnig balkon, een zeer ruime berging in de onderbouw en een afgesloten privé parkeerplaats.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen, of rijdt u zo op naar de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u binnen 15–20 minuten op het strand, in het centrum van Den Haag of in het sfeervolle Delft.

Indeling
Onderbouw Via de open galerij bereikt u de voordeur van de woning. De ruime berging en de afgesloten parkeerplaats zijn gelegen in de onderbouw en te bereiken met de lift. De parkeerplaats is bereikbaar via een elektrisch bedienbaar toegangshek.
Begane grond Via de open galerij bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de hoger gelegen etage met de slaapkamers, een toilet met fonteintje en de trapkast. Vanuit dezelfde hal bereikt u aan de voorzijde van het appartement moderne afgesloten keuken.
De lichte woonkamer met balkon (noordwest) bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruime woonkamer heeft over de gehele breedte ramen en is zo riant dat er met gemak een XXL-hoekbank in past. In de middag en avond kunt u vanaf het balkon heerlijk van de zon genieten.
Eerste verdieping Via de trap bereikt u de hoger gelegen etage, waar de 4 slaapkamers aan de hal grenzen. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement met uitzicht op de Laan van Wateringseveld. De andere twee, waaronder de ouderslaapkamer, liggen aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van douche, wastafel, radiator en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Naast de badkamer is een ruime inpandige berging aanwezig, waar de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Intergas, 2015) zijn gesitueerd.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2000
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• Gebruiksoppervlakte: 133 m² (NEN 2080 meetinstructie)
• VvE actief, bijdrage: ca. € 235,- per maand
• Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
• Berging in de onderbouw
• Hardhouten kozijnen met dubele beglazing
• Openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand
• Energielabel B
• Oplevering: in overleg.