Omschrijving

Deze eengezinswoning combineert een rustige ligging aan het water met een centrale positie in Den Haag. Het uitzicht over de singel geeft de woning een open en ontspannen karakter, terwijl de beschutte achtertuin op het noordoosten zorgt voor een fijne plek om te zitten. Deze object is een mooie kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten en op te frissen.
Verdeeld over drie woonlagen biedt de woningruimte voor een gezin: een woonkamer aan de achterzijde met tuintoegang, een aparte eetkamer aan de voorzijde, twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een open verdieping waar door meerdere kamers ingedeeld kan worden derde en eventueel vierde slaapkamer te realiseren.

Indeling
Begane grond
Voortuin en entree van de woning. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer, ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De eetkamer ligt aan de voorzijde. Hiertussen bevindt zich de keuken.
Achtertuin
Gelegen op het noordoosten, met een houten berging en achterom.
Eerste verdieping
Ruime overloop. Twee slaapkamers. Wit betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Hier is het mogelijk een derde en vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak circa 125 m²
• Perceeloppervlakte circa 120 m²
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• Geïsoleerd gebouwd en geheel voorzien van dubbele beglazing
• Aangesloten op stadsverwarming (Eneco), geen gasaansluiting
• Bouwjaar circa 2008
• Maatvoering is indicatief, zie plattegronden voor de exacte afmetingen.
• Oplevering kan per direct
Kortom
Een eengezinswoning met een fraaie ligging aan het water, drie slaapkamers en volop ruimte om uw eigen stempel op de woning te drukken. Door de ligging aan de singel, dicht bij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen, is dit een uitgelezen kans in Den Haag.