Scheveningseslag 47

*english text scroll down*

PANORAMISCH ZEEZICHT, RUIMTE EN DE ZEE ALS ACHTERGROND
Stelt u zich eens voor: ’s ochtends de woonkamer binnenlopen en rechtstreeks uitkijken over de Noordzee. Het strand voor u, de branding op de achtergrond en ’s avonds de zonsondergang boven zee.
Aan de Scheveningseslag, direct aan de kust, ligt dit ruime en uitstekend ingedeelde appartement van circa 117 m². Een woning voor wie ruimte, comfort en vooral de unieke ligging aan zee wil combineren met de nabijheid van het bruisende Scheveningen en het centrum van Den Haag.
Het appartement heeft een vrij en panoramisch uitzicht over het strand en de Noordzee. Vanuit de woonkamer kijkt u over het strand richting de horizon, met zicht tot aan Hoek van Holland en aan de andere zijde richting de Pier. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras met een geheel ander uitzicht: de skyline van Den Haag.

RUIMTE EN EEN BIJZONDER GOEDE INDELING
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en maken het uitzicht onderdeel van het dagelijks leven.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een U-opstelling, inbouwapparatuur en een eetbar. De keuken is functioneel en biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak verder aan te passen.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft rechtstreeks toegang tot het terras. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot de buitenruimte.
Bijzonder prettig is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Verder beschikt de woning over een separate was-/bergruimte en een extra inpandige bergruimte.

BUITENLEVEN MET TWEE UITERST VERSCHILLENDE UITZICHTEN
Aan de voorzijde is het uitzicht over zee en strand de absolute blikvanger.
Aan de achterzijde kunt u op het zonnige terras juist genieten van het uitzicht over Den Haag. Daarmee biedt de woning iets bijzonders: aan de ene kant de rust en ruimte van de Noordzee, aan de andere kant de skyline en dynamiek van de stad.

COMFORTABEL WONEN
Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en is volledig gelijkvloers. De woning is bereikbaar met de lift en is daarmee ook op langere termijn bijzonder comfortabel te bewonen.
In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een royale eigen parkeerplaats van circa 5,89 x 3,18 meter en een eigen berging.
De woning heeft energielabel A+, is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2021.
Het appartementencomplex ‘Scheveningse Duyn’ is gelegen op eigen grond en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer, een MJOP, collectieve opstalverzekering en een reserve voor onderhoud.

DE LOCATIE
Hier woont u letterlijk aan de kust. De boulevard, het strand, de Pier, het Kurhaus, Holland Casino en Museum Beelden aan Zee bevinden zich op korte afstand.
Tegelijkertijd is het centrum van Den Haag gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* circa 117 m² woonoppervlakte
* panoramisch en vrij uitzicht over strand en Noordzee
* zonnig terras met uitzicht richting de skyline van Den Haag
* 2 slaapkamers
* 2 badkamers
* separaat toilet
* royale woonkamer met grote raampartijen
* open keuken met eetbar
* separate wasruimte
* lift
* royale eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* eigen berging
* energielabel A+
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* Intergas cv-ketel uit 2021
* gelegen op eigen grond
* actieve VvE
* VvE-bijdrage €429,14 per maand inclusief parkeerplaats
* oplevering in overleg, kan snel
* Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Een appartement voor wie niet alleen dichtbij de zee wil wonen, maar de zee iedere dag onderdeel van zijn uitzicht en leefomgeving wil maken.