Spionkopstraat 22

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement (80m²) met zonnig balkon op het zuiden in het Transvaalkwartier!

Deze nette 4-kamer appartement, gelegen op de 2e etage, biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 80m² alle ruimte die je zoekt. De woning is van alle moderne gemakken voorzien: het beschikt over centrale verwarming en is rondom uitgerust met dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige, natuurlijke lichtinval. Verder heeft de woning een moderne keuken met inbouwappparatuur en een zonnig balkon op het zuiden gericht. De ideale kans voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen!

Ligging
De woning is gelegen in het bruisende Transvaalkwartier. Een buurt die bekendstaat om zijn diversiteit, gezelligheid en centrale ligging. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de bekende Haagse Markt, diverse supermarkten, gezellige buurtwinkels en horecagelegenheden. Daarnaast stoppen diverse tram- en buslijnen om de hoek, waardoor de rest van de stad snel bereikbaar is.

Indeling
Entree woning via het open portiek met trap naar de 1ste etage; voordeur met hal (voldoende bergruimte), meterkast en trap naar de 2e etage; ruime overloop met vaste kast, separaat toilet en badkamer met inloop douche en wastafel; woonkamer (5.56 x 3.17) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.99 x 3.04) aan de voorzijde; (hoofd)slaapkamer II (4.75 x 3.07) aan de achterzijde; slaapkamer III (4.75 x 3.07) aan de achterzijde; nette keuken (3.59 x 2.03) aan de achterzijde, welke voorzien is van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine, opstelplaats c.v.-ketel en toegang naar zonnig balkon (4.37 x 1.25) gelegen op het zuiden;

Balkon
Zonnig balkon (4.37 x 1.25) aan de achterzijde gelegen op het zuiden;

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 80m²
- 3 slaapkamers
- Energielabel E
- Actieve VvE
- Saldo onderhoudsfonds € € 2.630,81 (31-12-2025)
- 1/3e aandeel (huisnr’s 22/24/26)
- VvE bijdrage: € 75,00
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Balkon gelegen op het zuiden
- Oplevering per direct