onder bod

Loenenseplein 24

2574RV 's-Gravenhage

€ 545.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m 2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 17 september 2026
Verkoopmakelaar

VDT Makelaardij V.O.F.

Voorburg

Neem contact op

Omschrijving

OPKNAPPER TE KOOP MET VEEL MOGELIJKHEDEN !!!!!!

LET OP HET GAAT HIER OM 3 VOORMALIG VERHUURDE APPARTEMENTEN WAARBIJ DE BEGANE GROND (NR. 24) EN DE EERSTE ETAGE (NR. 23) NU ZIJN SAMENGETROKKEN EN DE TWEEDE ETAGE (NR. 22) IS NOG STEEDS VERHUURD.

Er zijn veel mogelijkheden met dit object:
- Splitsen en eventueel optoppen
- Doorverhuren in 3 zelfstandige appartementen
- De begane grond en 1e verdieping zelf bewonen en de 3e verdieping verhuren
- 1 etage zelf gaan bewonen en de overige 2 verhuren

Indeling nr. 24 en 23:
Entree, gang/hal, toilet met fontein, doorgebroken woonkamer met aan de achterzijde en open keuken met aangrenzende serre met schuifpui naar achtertuin, ruime achterzijkamer met bijgetrokken voormalige keuken nu in gebruik als badkamer met openslaande deuren naar achtertuin met zijingang via dubbele deur en ruime stenen berging met elektra en nog een kleine berging naast de serre met CV opstelplaats (Intergas 2019).
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de eerste verdieping (nr. 23) de oorspronkelijke ingang via het portiek is eenvoudig weer te gebruiken. Overloop, toilet/douche combinatie, woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon, achterslaapkamer met kastenwand, eenvoudige keuken met geiser en toegang tot balkon, achterzijkamer met openslaande deuren naar balkon.
Indeling nr. 22:
Open portiek, entree met trap naar de tweede verdieping, overloop met toilet, woonkamer, voorzijkamer met vaste kast en toegang tot balkon, achterslaapkamer, eenvoudige keuken met CV opstelplaats (Intergas 2016) en toegang tot balkon, badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- 210 m2 gebruiksoppervlakte (nr. 24: 79m2, nr.23: 61 m2, nr.22: 70 m2)
- Erfpacht
- Nog niet gesplitst maar wel eigen huisnummers
- Omdat het nog niet gesplitst is geen VvE actief
- Ouderdoms-, asbest-, as is / were is en niet bewoners clausule van toepassing
- Oplevering kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
17 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
148 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
499 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
37 m² (500 m diep en 730 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Verkoopmakelaar