Heelsumstraat 16

INSTAPKLAAR TOPAPPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, LUXE AFWERKING, VLOERVERWARMING EN EEN ZONNIG BALKON

Dit is zo’n appartement waar je binnenstapt en direct denkt: hier hoef ik werkelijk niets meer aan te doen.

Gelegen op de topetage van een karakteristiek appartementencomplex, aan een brede en prettige straat, vind je deze verrassend ruime en bijzonder lichte woning. Het appartement is in 2022/2023 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, drie goed bemeten slaapkamers, een luxe keuken, een royale badkamer en een fijn balkon aan de achterzijde.

Bij de renovatie is bovendien veel aandacht besteed aan isolatie en wooncomfort. De tussenvloer van de gehele woning is voorzien van spuitisolatie en de wanden in de kamers zijn tevens ook geïsoleerd. Daarnaast beschikt de gehele woning over comfortabele vloerverwarming.

De lichte vloer, rustige kleurstelling en grote raampartijen zorgen in de gehele woning voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij energielabel B, een actieve VvE en de ligging op eigen grond is dit bovendien een woning die niet alleen mooi, maar ook comfortabel en toekomstbestendig is.

LICHT, RUIM EN SFEERVOL WONEN

De woonkamer is een van de absolute blikvangers van het appartement. Door de royale lengte is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eethoek.

Aan de voorzijde trekt de karakteristieke erker direct de aandacht. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij en levendig uitzicht over de brede straat. De erker geeft de woonkamer bovendien extra sfeer en vormt een heerlijke plek om rustig te zitten.

De neutrale afwerking en de doorlopende vloer maken het eenvoudig om hier direct je eigen meubels en woonstijl tot hun recht te laten komen. De vloerverwarming zorgt daarbij voor een aangename en gelijkmatige warmte, zonder dat radiatoren de inrichting van de ruimte beperken.

LUXE EN COMPLEET UITGEVOERDE KEUKEN

Centraal in de woning bevindt zich de moderne keuken. De donkere kastfronten, het lichte werkblad en de strakke afwerking geven de ruimte een luxe en tijdloze uitstraling.

De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de keuken netjes en overzichtelijk blijft. Een stijlvolle keuken die perfect aansluit bij het afwerkingsniveau van de rest van de woning.

DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS

Het appartement beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, een stel dat regelmatig thuiswerkt of voor wie behoefte heeft aan een extra logeer-, kinder- of werkkamer.

De slaapkamers zijn licht, netjes afgewerkt en praktisch van formaat. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Ook de overige slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een werkplek.

Ook in de slaapkamers profiteer je van de aanwezige vloerverwarming en de extra geïsoleerde wanden, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.

MODERNE BADKAMER

De royale badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. De combinatie van lichte wandtegels, een donkere vloer en strakke sanitaire voorzieningen zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, bereikbaar vanaf de overloop.

BALKON MET VRIJ UITZICHT

Aan de achterzijde ligt het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Door de ligging op de topetage geniet je hier van een vrij uitzicht over de groene binnentuinen en de omliggende bebouwing. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor dit een fijne plek is voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

ELEKTRISCH BEDIENBAAR VELUX-DAKRAAM

Een bijzonder detail is het grote Velux-dakraam boven de keuken. Dit zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning en kan eenvoudig met een knop elektrisch worden geopend en gesloten. Zo combineert het appartement veel natuurlijke lichtinval met extra ventilatiemogelijkheden en comfort.

FIJN WONEN IN EEN BREDE EN PRETTIGE STRAAT

De Heelsumstraat is een brede, karakteristieke straat met volwassen bomen en een gevarieerd straatbeeld. De ligging is rustig, maar tegelijkertijd bijzonder praktisch. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.

Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Dankzij de goede verbindingen zijn het centrum van Den Haag, station Den Haag Moerwijk en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Gelegen op de topetage;
- Volledig gerenoveerd in 2022/2023;
- Instapklaar en modern afgewerkt;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Tussenvloer van de gehele woning voorzien van spuitisolatie;
- Wanden in de kamers geïsoleerd
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Royale en lichte woonkamer;
- Karakteristieke erker met grote raampartijen;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel;
- Separaat toilet;
- Balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht;
- Groot Velux-dakraam, elektrisch te bedienen met een knop;
- Energielabel B;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE-bijdrage € 100,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Brede en prettige straat;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark.

Een licht, ruim en volledig instapklaar appartement met drie slaapkamers, een luxe afwerking, vloerverwarming en een heerlijke ligging. Heelsumstraat 16 is een woning die je niet alleen gezien, maar vooral ervaren moet hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het wooncomfort!