Hart Nibbrigkade 59

Charmant 3-kamerappartement op de 1e verdieping met groen uitzicht en zonnig balkon, gelegen in het geliefde Benoordenhout.
Wonen op een rustige en groene locatie in één van de meest gewilde wijken van Den Haag. Dit lichte en goed onderhouden appartement (voorheen 4, nu 3 kamers) op de 1e verdieping aan de Hart Nibbrigkade biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en een uitstekende ligging. De woning is volledig voorzien van dubbel glas HR++.
Wonen in Benoordenhout
Benoordenhout is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Vanuit de Hart Nibbrigkade zijn winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk te bereiken, waaronder de sfeervolle winkelstraat Van Hoytemastraat met meer dan vijftig speciaalzaken. Ook Park Clingendael met de bekende Japanse Tuin ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Tegelijkertijd zijn het centrum van Den Haag, Scheveningen en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Bereikbaarheid met openbaar vervoer
De buurt is goed ontsloten met bus en tram:
• Bushalte Wassenaarseweg (lijn 23), op korte afstand, richting o.a. Ruychrocklaan en HMC Bronovo.
• Bushalten in de omgeving van Van Hoytemastraat/Malieveld, bediend door de lijnen 18, 20, 22 en 24, met een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Den Haag.
• Station Den Haag Centraal is op fietsafstand en vormt een knooppunt voor tramlijnen 2, 3, 4, 6, 9, 15, 16 en 17 en buslijnen 20, 22, 24 en 28, met aansluitingen naar onder meer Scheveningen, het centrum en de rest van de regio.
• Ook station Laan van NOI ligt op korte afstand voor treinverbindingen.
Hierdoor is zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen eenvoudig en snel bereikbaar zonder auto.
Het appartement beschikt over circa 78 m² woonoppervlak en heeft een lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zuidwestelijk gelegen balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douche en een separaat toilet met fonteintje.


Indeling
• Hal, Lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht, toegang tot zuidwestelijk gelegen balkon. Keuken met inbouwapparatuur, Twee ruime slaapkamers, Badkamer met douche en toilet combinatie. Zie voor de afmetingen de plattegrond.

Bijzonderheden
• Circa 78 m² woonoppervlak
• Gelegen op de 1e verdieping
• Beschermd stadsgezicht
• Zuidwestelijk gelegen balkon, heerlijk genieten van de middag- en avondzon
• Volledig voorzien van dubbel glas HR++
• CV-combiketel Intergas (2014)
• Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 180,00 p/m
• Fietsenstalling en privé berging aanwezig
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
• Uitstekend bereikbaar met bus (lijnen 18, 20, 22, 23, 24) en tram (o.a. lijnen 2, 3, 4, 6, 9, 15, 16, 17 via Den Haag Centraal)
• Op korte afstand van winkels, horeca en Park Clingendael
• Fietsenstalling of berging beneden.
Interesse?
Ben je op zoek naar een appartement in Benoordenhout? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Turgut Özdemir van LaCle Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Disclaimer: Aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.