Rigolettostraat 161

Instapklaar, sfeervol, hoogwaardig afgewerkt én volledig gerenoveerd!
Soms kom je een appartement binnen en weet je het meteen: hier klopt alles. Rigolettostraat 161 is zo’n woning. Een ruim en heerlijk licht 4-kamerappartement waar sfeer, comfort en een moderne afwerking op een prachtige manier samenkomen. Tel daar de geweldige ligging nabij strand, duinen en winkelcentrum Savornin Lohmanplein bij op en het plaatje is compleet!

Wonen in de geliefde Componistenbuurt

Het appartement is gelegen in de geliefde Componistenbuurt, op korte afstand van de kust. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand en de duinen voor een heerlijke wandeling, een frisse stranddag of een gezellig terrasje. Voor de dagelijkse boodschappen en een kop koffie kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Savornin Lohmanplein.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen, alle voorzieningen dichtbij én de kust om de hoek.
Verzorgd wooncomplex

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden wooncomplex met een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.


Indeling
Via de entree kom je binnen in een ruime hal, die direct een prettig en ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De hal beschikt over de meterkast en een modern, hangend toilet met fontein.

De ruime woon-/eetkamer is zonder twijfel een heerlijke plek om thuis te komen. De sfeervolle afwerking en warme uitstraling zorgen voor een fijne ambiance, met volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Hier zie je jezelf al snel lange avonden tafelen met vrienden of juist heerlijk ontspannen op de bank.

De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van een strak keukenblok met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op.

Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt bovendien over een praktische bergkast. Een heerlijke buitenruimte waar je op een zonnige dag lekker kunt genieten van de buitenlucht en je dag rustig begint met een kop koffie.

Aan de voorzijde bevindt zich de eveneens modern ingerichte zitkamer, die dankzij de prettige maatvoering op verschillende manieren kan worden gebruikt.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een fijne maatvoering en een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het appartement volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer.

Ook de badkamer is helemaal van deze tijd en luxe uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met praktische zitmogelijkheid, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Instapklaar wonen

Eigenlijk hoef je bij dit appartement maar één ding te doen: je verhuisdozen uitpakken! De woning is volledig gerenoveerd, sfeervol afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoners.

Een appartement waar je binnenkomt en direct denkt: hier wil ik wonen!

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex. Daarnaast is er in de straat vrij parkeergelegenheid.


Bijzonderheden
- Type woning; appartement
- Bouwjaar 1966;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Bereikbaar per trap en lift;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE-bijdrage € 412,54 per maand;
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand;
- Heruitgifte erfpacht is onlangs uitgegeven en bedraagt € 646,79 per halfjaar;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Balkon over de volledige breedte van de woning;
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde en vrij parkeren in de straat;
- Direct beschikbaar;
- Ouderdoms-, materialen- en asbestclausule van toepassing.
Kortom: een heerlijk ruim, volledig gerenoveerd en instapklaar appartement op een aantrekkelijke locatie in de geliefde Componistenbuurt. Met strand en duinen dichtbij, winkels en openbaar vervoer om de hoek en een prachtige moderne afwerking is dit een woning waar je je al snel helemaal thuis zult voelen.
Nieuwsgierig geworden? Wij kunnen ons goed voorstellen dat je na het lezen van deze tekst graag zelf komt kijken. Eén ding weten we vrijwel zeker: de kans is groot dat je bij binnenkomst meteen verliefd wordt!