2523EP 's-Gravenhage
€ 349.000,- k.k.
In één van de leukste straten van Laakkwartier bieden wij u hier een goed onderhouden en ruime benedenwoning van ca. 80m² met Energielabel C, een heerlijke tuin voorzien van achteruit/ingang en eigen fietsenberging. De woning is o.a. voorzien van 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van 3e extra slaapkamer), een doorgebroken woon/-eetkamer, een nette keuken met o.a. een vaatwasser, een moderne badkamer met inloop douche en een heerlijke achtertuin met achterom en berging. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.
Kortom een heerlijke woning met veel potentie!
Indeling
Entree woning op de begane grond; voordeur met hal; gang met separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (10.94 x 3.25) met openslaande deur naar de tuin; slaapkamer I (4.20 x 2.94) aan de voorzijde met vaste kast (meterkast); tussenliggende badkamer (2.94 x 1.88) met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator; slaapkamer II (4.45 x 2.35) aan de achterzijde met openslaande deur naar de tuin; keuken (3.31 x 2.12) aan de achterzijde, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel/-vriescombinatie en toegang tot de tuin; goed onderhouden achtertuin (9.00 x 7.50) gelegen op het noordoosten met achteruitgang en berging (2.09 x 1.03);
Tuin
Goed onderhouden achtertuin (9.00 x 7.50) gelegen op het noordoosten met achteruitgang en berging (2.09 x 1.03);
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 79 m²
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Actieve VvE
- Reservefonds
- 6/148ste aandeel (huisnr’s 58 t/m 92)
- VvE bijdrage € 109,00 per maand
- Centrale verwarming Remeha HR CV-ketel (2009)
- Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde
- Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde
- 2 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van 3e extra slaapkamer)
- Ruime en goedonderhouden tuin aan de achterzijde ca. 70m²
- Eigen berging met achterom
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg
