Van Musschenbroekstraat 2A

Aan een doorgaande weg gelegen een 4- kamer dubbel bovenhuis van 83m² met VERGUNNING VOOR EEN HET REALISEREN VAN EEN DAKTERRAS, NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN en NIEUWE CV KETEL. Dit jaren ’30 appartement komt uit de verhuur en dient naar eigen smaak te worden ingericht. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling met een bouwjaar van 1931.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entreewoning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast en trap naar de 1ste etage.

1ste verdieping
Overloop met separaat toilet en trap naar de 2e etage; woon/eetkamer (6.88 x 4.20) aan de voorzijde; keuken (3.65 x 1.74) aan de achterzijde meet eenvoudig keukenblok en opstelplaats CV-ketel.

2e verdieping
Overloop; slaapkamer I (4.22 x 3.76) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.81 x 2.81) aan de voorzijde; badkamer (3.56 x 2.19) aan de achterzijde met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Eigen Grond
- Woonoppervlakte 83m²
- Vergunning aanwezig voor dakterras
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nieuwe CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A
- Energielabel G
- Bouwjaar 1930
- Actieve VvE
- Reservefonds € nihil (onlangs geactiveerd)
- 17/32ste aandeel (huisnr's 2.3, 2A en 4)
- Bijdrage € 128,00
- Woning komt uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel