Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer eengezinswoning van ca. 109 m² gelegen in één van de leukste straten van Laakkwartier!

Deze heerlijke woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met nette open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers waarvan één royale dubbele slaapkamer, een separate kastenkamer en een zonnige achtertuin van ca. 32 m² op het zuiden.

De dubbele slaapkamer kan worden aangepast tot twee aparte slaapkamers, waardoor er in totaal drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

De woning is gelegen in het levendige Laakkwartier en bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-stations Den Haag HS en Moerwijk en diverse uitvalswegen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met garderobeplaats en meterkast; royale woonkamer met open U-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine; trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er via een deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop; moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; separate kastenkamer; royale dubbele slaapkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Recent gerenoveerde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De opstelplaats van de cv-ketel bevindt zich boven de trap.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1930;
- Oplevering kan snel;
- Energielabel E;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV combiketel van Remeha Avanta uit 2014;
- Elektra: 4 groepen + ALS;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer, NS station H.S, de uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen en parken;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 109m²;
- Inhoud: 367m3;
- Exact gemeten volgens de NEN 2580 Meetinstructies.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.