2523KD 's-Gravenhage
€ 420.000,- k.k.
Ruim 5 kamer dubbelbovenhuis van bijna 160m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en fantastisch dakterras.
Dit dubbelbovenhuis is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van Laakkwartier tegen de Gemeentegrens van Rijswijk. Goed bereikbaar met het openbaarvervoernet, meerdere sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.
Indeling
Deze Haagse portiekwoning heeft z’n entree op de 1ste etage; Hal met een nette ombouw voor de meters en groepenkast, beklede trap naar de ruime overloop/hal;
1ste woonlaag
De grote woonkamer is aan de voorzijde gelegen; De eetkamer met keuken is voorzien met diverse inbouw apparatuur en heeft toegang tot het balkon; Separaat toilet; De 1ste ruime slaapkamer en de 1ste badkamer met douche en wastafel;
2de woonlaag
Vanuit de woonkamer is een open trap naar de bovenste etage; Ruime overloop; 3 ruime slaapkamers; De 2de badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het fijne zonnige dakterras (ca. 17,5m2).
Heeft deze woning uw interesse? Bel Marchel.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Grond: Eigen grond
• Balkon: 1ste woonlaag aan keukenzijde
• Dakterras 17,5m2: 2de woonlaag aan hoofdslaapkamer- en 2debadkamerzijde
• Gebruiksoppervlakte: 157,20m2
• Inhoud: 440m3
• Perceeloppervlakte: 160m2
• WOZ: euro 440.000,00
• Energielabel: D
• CV: Remeha Combi
• Ramen: Dubbelglas
• VVE: Actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 120,00
• VVE aandeel: 1/3
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: VVVE beheer collectief
• VVE reservefonds: Aanwezig
• VVE opstalverzekering: Verplicht meeverzekerd
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Een ouderdoms-, materiaal – en niet bewoond clausule van toepassing
Uw huidige woning nog niet verkocht? Deze vriendelijke makelaar adviseert u over de mogelijkheden.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
