Granaathorst 483

*For English, see below*

Op eigen grond gelegen topappartement (geen bovenburen) met speelse indeling en heerlijk zonnig terras. Het winkelcentrum Mariahoeve ligt letterlijk onderin het complex en de tram- en bushaltes zijn recht voor de deur.

Indeling:

Luxe entree met automatische schuifdeuren, brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de topetage (10e woonlaag). De toegang tot het appartement ligt aan de korte galerij, wat maakt dat er slechts 1 andere woning van deze galerij gebruik maakt.

Ruime hal met garderobenis. Doorloop naar de woonkamer met toegang tot diverse ingebouwde kasten. Bijzonder lichte woonkamer met een vrij uitzicht over Den Haag. Toegang tot het zonnige balkon met veel privacy. De moderne keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een extra breed fornuis met grote oven en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Vanuit de hal bereikbaar separaat toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van ingebouwde kasten en een wastafel in meubel. De slaapkamer aan de andere zijde van het appartement biedt toegang tot het balkon en tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een douchecabine en een wastafel. Via de badkamer is toegang tot een verrassende extra ruimte. De ruimte is op dit moment betegeld en kan desgewenst dienst doen als walk-in-closet.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Energielabel C
-Verwarming middels blokverwarming
-Fraaie houten vloeren
-Speelse indeling
-Topetage, dus geen bovenburen
-Zonnig balkon
-Privéberging in onderhuis
-Actieve VVE
-Maandbijdrage € 235,75 + voorschot blokverwarming € 70,00
-De koopovereenkomst zal de standaard ouderdomsclausule bevatten

Locatie:
Het appartement ligt direct boven het populaire winkelcentrum van Mariahoeve, met diverse supermarkten, horeca, sportschool, maar ook de tramhaltes binnen handbereik. Wijkpark de Horst ligt direct achter het complex, maar ook het Haagse Bos is gemakkelijk te bereiken.

Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan via de button op deze website!


---

Top-floor apartment (no upstairs neighbors) situated on freehold land, featuring a unique layout and a lovely, sunny terrace. The Mariahoeve shopping center is located right at the base of the complex, and tram and bus stops are directly outside the entrance.

Layout:

High-end entrance with automatic sliding doors, mailboxes, and an intercom panel. Stairs or elevator to the top floor (10th level). The apartment entrance is located off a short gallery shared with only one other unit.

Spacious hallway with a coat alcove. Leads into the living room, which features several built-in cupboards. Exceptionally bright living room offering an unobstructed view of The Hague. Access to the sunny, private balcony. The modern kitchen is in a separate room and is equipped with an extra-wide stove (featuring a large oven and extractor hood), a fridge-freezer, a dishwasher, and a double sink.

Separate toilet with a small sink, accessible from the hallway. The bedroom on the gallery side features built-in wardrobes and a vanity unit with a sink. The bedroom on the other side of the apartment provides access to both the balcony and the bathroom.

The bathroom is fitted with a whirlpool bathtub, a shower cubicle, and a sink. The bathroom also provides access to a surprising additional space; currently tiled, this area could serve as a walk-in closet if desired.

Key features:
-Freehold property (no ground lease)
-Energy label C
-Heating via communal system (block heating)
-Beautiful wooden floors
-Unique, interesting layout
-Top-floor apartment (no upstairs neighbors)
-Sunny balcony
-Private storage unit in the basement
-Active Homeowners' Association (VvE)
-Monthly contribution €235.75 + €70.00 advance payment for heating
-The purchase agreement will include the standard 'age clause'

Location:
The apartment is situated directly above the popular Mariahoeve shopping center, offering various supermarkets, restaurants, and a gym, with tram stops right on the doorstep. 'De Horst' neighborhood park is located directly behind the complex, and the Haagse Bos (The Hague Forest) is also easily accessible.

Interested? Request a viewing quickly using the button on this website!