Merkusstraat 38

Zeer goed onderhouden appartement met klassieke jaren '30 details in het populaire Bezuidenhout. Met twee slaapkamers, een fijn balkon, een nette keuken en badkamer en energielabel D.

Om de hoek van de Theresiastraat, de winkelstraat van Bezuidenhout, en op loopafstand van het Haagse Bos, waar je fijn kunt wandelen. In de directe omgeving zijn meerdere haltes voor het openbaar vervoer en ook de stations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn goed bereikbaar. Een dagje naar het strand of het centrum van Den Haag? Met de fiets ben je er zo.

Via de klassieke voordeur, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via de open stenen portiektrap, kom je in de hal/overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer ligt aan de straatzijde. Het glas-in-lood in het erkerraam zorgt voor een mooie lichtval. In nagenoeg het hele appartement ligt een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De woonkamer is gescheiden door de voormalig ensuite die deels bewaard is gebleven, met kastjes en een leuke nis met spiegel. Aan de achterkant ligt de eetkamer, met een grote raampartij en sierlijsten aan het plafond.

Aan de achterzijde bevinden zich de kleine slaapkamer en de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte, een elektrische kookplaat, losse koelkast, spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht op het groen van de achtertuinen.

Kleine aparte badkamer, met douche en wastafel. In de overloop zijn een aparte wasberging en apart toilet te vinden. Aan de straatzijde bevindt zich de grote slaapkamer.

Een huis om door een ringetje te halen, met mooie klassieke details. We verwelkomen u graag voor een bezichtiging.

Bijzonderheden;
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Rondom voorzien van houten kozijnen, aan de gehele achterzijde worden binnenkort nieuwe kozijnen geplaatst
- Twee goede slaapkamers
- Nette keuken en badkamer
- Energielabel D
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Prachtige klassieke details zoals paneel deuren met passend deurbeslag, glas-in-lood, schouw en en-suite
- Gezien het bouwjaar zullen in de te sluiten koopakte onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden toegepast
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan kopende partij

Heeft u interesse in dit fantastisch leuke huis, dan maken wij natuurlijk met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contactgegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .