Pahudstraat 70

In de rustige Pahudstraat, midden in Bezuidenhout ligt dit piekfijne eerste etage appartement met Energielabel C, 2 slaapkamers, nette keuken en uitstekende badkamer.

Om de hoek van de gezellige Theresiastraat, het Haagse bos, op loopafstand van openbaarvervoer en stations en toch in een heerlijk rustig straatje in het zo populaire Bezuidenhout. Even lekker de stad in of naar het strand? Je stapt zo op je fiets en je bent er in een mum van tijd. Voor werk of afspraken met de auto de stad uit, het Rijkswegennet ligt binnen handbereik.

Entree van dit fijne appartement bereikbaar middels de klassiek Haagse open portiektrap. Ruime hal na binnenkomst met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de straatzijde is de ruime woonkamer gesitueerd, met grote raampartij voor fijne lichtinval. De voor zijkamer is nu bij de woonkamer betrokken maar kan eenvoudig weer terug gebracht worden naar een aparte kamer.

De woonkamer en van origine eetkamer zijn van elkaar gescheiden middels de en-suite met ingebouwde kast ruimte. De achterkamer is nu in gebruik als grote slaapkamer. Vanuit deze kamer een plezierig uitzicht over de groen achtertuinen.

De keuken is voorzien van alle gemakken, heeft meer dan voldoende werk- en bergruimte, en een deur naar het balkon, waar je 's ochtends een heerlijk kopje koffie drinkt. Naast de keuken is de badkamer gelegen met fijne inloop douche, wastafel, en aansluiting voor de droger. Ook vanuit de badkamer deuren naar het balkon, wel zo lekker om af en toe te kunnen luchten.

Op de overloop zijn nog een grote bergkast, en nog een apart toilet terug te vinden.

Absoluut een fijn en comfortabel appartement, met goede isolatie, en zo te betrekken, we maken graag een afspraak voor een bezichtiging met u.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1925
- Energielabel C
- Nu 1 slaapkamer, maar eenvoudig indien gewenst terug te brengen naar twee slaapkamers
- Mooie laminaat vloerdelen
- Deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Recente cv ketel installatie voor verwarming en warm water
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
- Datum van oplevering in gezamenlijk overleg
- Gezien het bouwjaar zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden toegepast
- Notaris keuze aan kopende partij

Heeft u interesse in dit gave huis, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gezellige collega makelaars op Funda.nl