Eerbeeklaan 54

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke erker, twee slaapkamers, een moderne keuken en een verrassend ruime luxe badkamer. Tel daar energielabel A en de hoogwaardige, eigentijdse afwerking bij op en je hebt een heerlijk appartement waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een centrale locatie in Den Haag.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, een centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Leyenburg, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op fietsafstand en bieden een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden.
Voor ontspanning bevinden het Zuiderpark en verschillende recreatievoorzieningen zich in de directe omgeving. Bovendien fiets je binnen circa 15 minuten naar het bruisende centrum van Den Haag. Een uitstekende locatie waar rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen.

Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping.

Binnenkomst in de hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De complete renovatie uit 2026 is direct zichtbaar: de woning heeft een frisse en eigentijdse uitstraling en de beschikbare ruimte is praktisch benut. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De karakteristieke erker zorgt voor extra sfeer en een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Een heerlijke plek om na een lange dag neer te ploffen, maar net zo geschikt voor lange avonden tafelen met vrienden of familie.

De moderne keuken bevindt zich centraal aan de achterzijde van de woning en is volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je naar hartenlust koken en de lekkerste gerechten op tafel zetten. Vanuit de keuken stap je bovendien direct het balkon op. Een fijne plek om met een kop koffie de dag te beginnen of gewoon even lekker buiten te zitten. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Zo is er ook voor wie regelmatig thuiswerkt of graag gasten laat blijven slapen voldoende flexibiliteit.

Een ander sterk punt van de woning is de verrassend ruime badkamer aan de voorzijde. Deze is tijdens de renovatie volledig vernieuwd en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat en is bereikbaar vanuit de hal. Bij het toilet bevindt zich tevens een praktische, separate opstelplaats voor de wasmachine, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeft te staan.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 67 m²;
- Bruto inhoud: ca. 240 m³;
- Balkon: ca. 3,4 m²;
- Bouwjaar: 1927;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- In 2026 volledig gerenoveerd;
- Drie kamers, waarvan twee slaapkamers;
- Lichte woonkamer met karakteristieke erker;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Luxe en ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Separaat toilet;
- Praktische, separate wasmachine opstelplaats;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- VvE is recent opnieuw geactiveerd; maandbijdrage is € 75,-;
- Gelegen op eigen grond; 
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.