Steenwijklaan 348

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 2-kamerappartement met een volwaardige slaapkamer op een centrale locatie? Dan is dit appartement van circa 45 m² zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in een net appartementencomplex in de wijk Morgenstond en beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken, een goed bemeten slaapkamer, een achterbalkon en een eigen zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement is uitstekend afgewerkt en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Dankzij de praktische indeling is deze woning uitermate geschikt voor alleenstaanden of een jong gezin die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 114,81.

Kortom, een verzorgd en praktische ingedeeld appartement op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.

Omgeving:
De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Morgenstond, in het stadsdeel Escamp. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Leyweg, waar een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden te vinden is. Voor ontspanning en recreatie liggen het Zuiderpark, recreatiegebied De Uithof en het strand van Kijkduin binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met buslijnen 21 en 37 en tramlijnen 9 en 16 op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van veel groen, goede voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid biedt deze locatie een comfortabele en aantrekkelijke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree via het afgesloten gemeenschappelijke portiek op de begane grond, met trap naar de derde woonlaag.

​​​​​​​Derde verdieping:
Entree van het appartement. De centrale hal beschikt over een separaat toilet, de meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de keuken is tevens de moderne badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een volwaardige slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime eigen berging in de onderbouw.

Kenmerken:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte ca. 45 m²;
- Inhoud ca. 150 m3;
- Achterbalkon op het zuidoosten;
- Verwarming middels CV combiketel;
- Energielabel D;
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan zeer snel;

Actieve VvE:
- Professionele beheerder (Haag Wonen);
- KvK nummer 27374681
- Maandbijdrage is € 114,81,-;
- 9/2539e aandeel; 
- MJOP aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! 

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.