Waldeck Pyrmontkade 61

Zeer ruim en licht 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats, berging en gemeenschappelijk dakterras op een fantastische locatie in het populaire Zeeheldenkwartier.
Dit bijzonder leuke appartement met energielabel B is geheel gelijkvloers en onder andere voorzien van een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken (2025) en loggia, 2 grote slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een grote inpandige berging.
De ligging is bijzonder gunstig, u loopt binnen enkele minuten naar de Piet Heinstraat, Elandstraat en de Prins Hendrikstraat of op de fiets naar de Reinkenstraat, het strand of het Centrum. Dus echt letterlijk om de hoek van tal van winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca.
De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht en de VVE is actief en gezond en wordt professioneel beheerd.
Indeling:
Afgesloten portiek met trap naar de eerste verdieping of met de auto naar uw eigen parkeerplaats in de onderbouw.
Entree appartement, tochtportaal en ruime centrale hal met toegang tot alle kamers. Twee grote slaapkamers, beiden met het formaat “masterbedroom”.
Tussengelegen keurige badkamer met ligbad en wastafel, in de hal een separaat toilet, vaste kast met opstelplaats CV en een grote inpandige berging met opstelplaats wasmachine en droger.
Royale en super lichte woonkamer met grote raampartij over de breedte, daardoor heeft u veel lichtinval met behoud van alle privacy. Aansluitend aan de woonkamer de loggia / serre waar u het gehele jaar door kunt genieten van een plekje buiten/binnen in de zon of juist schuilend voor de regen.
Moderne hoekkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de keuken is in 2025 nieuw geplaatst.
Vanuit het portiek komt u op het grote en gezellige gemeenschappelijke dakterras met waanzinnig uitzicht en altijd wel een plek in de zon.
In de onderbouw een eigen berging en uw vaste prive parkeerplaats, deze is inbegrepen in de vraagprijs.
De woning kan tevens grotendeels gemeubileerd worden overgenomen.

Bijzonderheden:
- Kan grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd
- Energielabel B
- Gemeenschappelijk dakterras
- Erfpacht is afgekocht
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 209,-
- De VVE wordt professioneel beheerd met collectieve opstalverzekering, een MJOP en reserve voor onderhoud.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.