2517TE 's-Gravenhage
€ 475.000,- k.k.
Sfeervol appartement met ruim terras tussen Duinoord en het Statenkwartier!
Een gezellige woonkamer met open haard, twee slaapkamers en een heerlijk terras. Dit leuke appartement van 93 m² op de eerste verdieping heeft veel te bieden!
Je woont in een leuk straatje tussen de karakteristieke Haagse wijken Duinoord en het Statenkwartier. Om de hoek vind je aan de Valeriusstraat gezellige restaurantjes met terrassen waar je van de avondzon kunt genieten. De Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, beter bekend als ‘De Fred’, bieden een leuke mix van winkels, speciaalzaken en horeca. Ook het groene Sweelinckplein en het Kunstmuseum liggen dichtbij. Het strand van Scheveningen, de haven en het centrum van Den Haag zijn op fietsafstand. Met diverse tram- en bushaltes in de buurt zijn ook de rest van de stad en de treinstations goed bereikbaar.
BINNENKIJKEN
De lichte woon- en eetkamer heeft een speelse indeling met een verhoging en een sfeervolle open haard. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo het ruime terras op waar je in de namiddag en avond van de ondergaande zon kan genieten.
De keuken staat via een open bar in verbinding met de woonkamer, heeft diverse apparatuur en geeft toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend ruim en heeft een volledige kastenwand en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
Het appartement is recent flink opgefrist. De muren in de woonkamer, keuken en hal zijn hersteld, opnieuw gestuct en geschilderd. Ook vrijwel al het houtwerk binnen én buiten heeft een nieuwe verflaag gekregen.
GOED OM TE WETEN
- Rondom dubbel glas
- Energielabel C
- Woonoppervlakte circa 93 m²
- Ruim terras aan de woonkamer
- Recent (2026) schilder- en stucwerk uitgevoerd
- Beschermd stads of dorpsgezicht
- 1/3e aandeel in de gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage a € 175,- p.m.
- VvE MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig
- Vanwege het originele bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausules van toepassing
- De woning komt uit de verhuur, de "niet zelf bewoonclausule" is van toepassing
- Oplevering in overleg
Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met een fijne buitenruimte op een gezellige plek in Den Haag? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
