Kepplerstraat 296

Licht en modern topappartement met lift, ruim terras en energielabel A!

Zoekt u privacy, comfort en een fantastische buitenruimte midden in de stad? Dit uitstekend onderhouden appartement (bouwjaar 2000) is gelegen op de topverdieping (3e etage) van een kleinschalig complex. Omdat er zich slechts twee appartementen op deze verdieping bevinden, geniet u hier van extra rust en privacy (geen bovenburen!). De woning is vanuit de bouw geïsoleerd, beschikt over een lift en heeft een ruime, eigen berging op de begane grond.

Het appartement ligt in de rustige en karakteristieke Kepplerstraat, parallel aan de levendige Weimarstraat. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en gezellige horecagelegenheden om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met diverse openbaarvervoersverbindingen vanaf de Beeklaan reist u snel en eenvoudig naar het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal, Station Hollands Spoor en het strand van Scheveningen.


Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke hoofdentree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Hier bevindt zich ook de eigen, berging (ideaal voor fietsen en extra opslag).

3e verdieping (topverdieping): Entree appartement via de lift of trap. Centrale hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer stapt u direct het zonnige terras op waar u heerlijk kunt ontspannen.

Keuken & Sanitair: De open keuken is modern ingericht en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee goed bemeten en rustig gelegen slaapkamers.

De gehele woning is drempelloos afgewerkt met een hoogwaardige hardhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling


Bijzonderheden
-Bouwjaar: 2000 (moderne bouwkwaliteit)
-Topverdieping: Gelegen op de bovenste woonlaag, dus veel privacy en geen bovenburen.
-Toegankelijkheid: Comfortabel bereikbaar via een lift.
-Buitenruimte: Ruim terras over de volle breedte van de woning.
-Duurzaamheid: Energiezuinig wonen en een comfortabel binnenklimaat dankzij Energielabel A.
-Opslag: Zeer ruime privéberging op de begane grond.
-Niet bewonersclausule van toepassing;
-MJOP aanwezig, VVE bijdrage 279,82 Euro per maand;
-Gelegen op erfpachtgrond, canon is eeuwigdurend afgekocht.