Gerard Reijnststraat 22

Karakteristiek en verrassend ruim dubbel benedenhuis met heerlijke tuin in het geliefde Bezuidenhout!

Zoekt u een woning met karakter, volop leefruimte en een heerlijke tuin op een van de mooiste locaties van Den Haag? Dit unieke dubbele benedenhuis aan de Gerard Reijnststraat combineert het beste van twee werelden: een sfeervolle, royale bel-etage én een volwaardig, multifunctioneel souterrain. Met een royale woon-eetkamer, een dichte keuken, de mogelijkheid tot wel drie slaapkamers en het Haagse Bos als je 'tweede achtertuin', is dit een fantastische plek om te wonen.

Via de karakteristieke entree op de bel-etage stapt u de woning binnen. De ruime gang is voorzien van een praktisch toilet en een royale vaste kast voor extra bergruimte. Vanuit hier de de zeer royale en sfeervolle woon-eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is hier een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde biedt de woonkamer direct toegang tot het balkon. Loop via de trap naar beneden en u staat zo in je eigen achtertuin! De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur.


Via de trap in de gang – óf achterom via de tuin – bereikt u het verrassend ruime souterrain. Deze verdieping is perfect ingedeeld met een brede gang, een handige bergkast en maar liefst drie (slaap)kamers: Een royale en lichte voorslaapkamer, een veelzijdige tussenkamer (ideaal als inloopkast of rustige thuiswerkplek) en een zeer royale achterslaapkamer, die dankzij de openslaande deuren direct aansluit op de achtertuin. Haal buiten naar binnen!

Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer, compleet uitgerust met een douche, wastafel, een tweede toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Of je nu via het balkon op de bel-etage naar beneden loopt, of ’s ochtends de openslaande deuren van je slaapkamers opent; de tuin is altijd dichtbij. Een heerlijke, beschutte plek voor een gezellige barbecue, een kop koffie in de zon of om in alle rust te ontspannen midden in de stad.

Wonen aan de Gerard Reijnststraat betekent het comfort van de stad met de rust van de natuur. Je loopt de deur uit en staat binnen enkele minuten midden in het monumentale Haagse Bos. Om de hoek ligt de gezellige Theresiastraat, bekend om haar rijk aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, lunchrooms en restaurants. Daarnaast is de ligging centraal: Den Haag Centraal Station en Station Laan van NOI liggen op een steenworp afstand, het Haagse stadscentrum bereik je binnen een paar minuten fietsen en ook de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A12) zijn direct bereikbaar.

Het weten waard:
- Toplocatie in een van de mooiste straten van Bezuidenhout, vlakbij het Haagse Bos en de Theresiastraat;
- Unieke indeling verdeeld over een sfeervolle bel-etage en een ruim souterrain;
- Heerlijke achtertuin bereikbaar via zowel het balkon als het souterrain (met achterom);
- Zeer royale woon-eetkamer met veel lichtinval en sfeer;
- Drie kamers in het souterrain, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer;
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Uitstekend bereikbaar ten opzichte van openbaar vervoer (CS) en snelwegen;
- Actieve VvE;
- Ouderdoms- asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.