2523GM 's-Gravenhage
€ 245.000,- k.k.
Aan een rustige woonstraat gelegen een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1ste etage met een woonoppervlakte van 66m² en een Energielabel C. Dit jaren '30 appartement telt 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, centrale verwarming en volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Jonckbloetplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen.
Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar de 1ste verdieping; voordeur met U-vormige gang, welke voorzien is van separaat toilet (1.05 x 0.90) en 2 vaste kasten (o.a. meterkast); woon/eetkamer (5.92 x 3.24) aan de voorzijde; slaapkamer I (2.88 x 2.86) aan de voorzijde; slaapkamer II (4.66 x 3.10) aan de achterzijde; badkamer (2.65 x 1.82) aan de achterzijde met douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar het balkon; keuken (2.65 x 1.76) aan de achterzijde met een 4-pits gaskookplaat, een afzuiger, koelkast, vriezer, opstelplaats CV ketel en toegang naar het balkon (3.39 x 1.57) aan de achterzijde met toegang naar het balkon (3.72 x 0.93) gelegen op het zuidoosten.
Balkon
Balkon (3.72 x 0.93) aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden
- Energielabel C
- Eeuwigdurende erfpacht met;
- Canon betaling
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 66 m²
- Actieve VvE
- Huisnr's 162 t/m 172
- Aandeel 1/6e
- VvE bijdrage € 100,-- per maand
- Reservefonds ca. € 20.000,-- (per 31-12-2025)
- Geen MJOP aanwezig
- Centrale verwarming Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (2018)
- Volledig voorzien van houten kozijnen dubbel glas
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Balkon gelegen op het zuidoosten
- Oplevering in overleg, kan snel
