Sumatrastraat 24

Karaktervol wonen met het comfort van nu, midden in de geliefde Archipelbuurt

Sommige appartementen voelen direct goed. Door het licht, de ruimte, de sfeer en de aandacht waarmee alles is afgewerkt. Aan de Sumatrastraat 24 komen deze kwaliteiten samen in een stijlvol dubbel bovenhuis uit 1917, volledig professioneel recent gerenoveerd. Met circa 107 m² gebruiksoppervlakte, twee royale slaapkamers en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning een bijzondere combinatie van karakter, comfort en eigentijds wonen. Bij binnenkomst vallen de grote raampartijen, de stijlvolle visgraatvloeren en het zorgvuldig gekozen kleurenpalet direct op.

De Archipelbuurt heeft vele statige panden, groene lanen en de gezellige Bankastraat met haar speciaalzaken en horecagelegenheden geven deze wijk haar bijzondere karakter. Het centrum, de Scheveningse kust, ambassades en internationale organisaties bevinden zich op korte afstand.

Hier geniet je van de levendigheid van Den Haag, met het vertrouwde gevoel van een karakteristieke woonbuurt.


Indeling
De lichte woonkamer biedt zeer veel ruimte en heeft een gezellige open verbinding met de op maat gemaakte keuken combineert een verfijnde uitstraling met praktisch gemak. Hoogwaardige inbouwapparatuur, zachte kleuren en voldoende werk- en opbergruimte maken koken en samenzijn hier tot een plezier.

De twee royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of logeren.
De moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en stijlvolle afwerking, vormt een aangename plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

Een ruime vliering biedt bovendien praktische extra bergruimte.



Bijzonderheden
Een zorgvuldig gerenoveerde woning waar je niet eerst hoeft te verbouwen, maar direct kunt beginnen met wonen.

Marchel nodigt je graag uit om tijdens een bezichtiging de sfeer en ruimte van Sumatrastraat 24 persoonlijk te ervaren.

• Bouwjaar: 1917
• Grond: Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte Meetrapport: 107,10m2
• Energielabel: C
• VVE: Actief
• VVE maandelijkse bijdrage: Euro 128,68 en vanaf 2027 euro 135,10
• VVE aandeel: 2/3
• VVE reservefonds: aanwezig
• VVE opstalverzekering: Verplicht meeverzekerd
• Overdracht: Per omgaande
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Een ouderdoms- materiaal en niet bewoonde clausule zal worden opgenomen

Uw huidige woning nog niet verkocht? Deze makelaar adviseert u over de mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.