Draaistraat 4

Stijlvol, energiezuinig en direct te betrekken! Dit prachtig en volledig intern gemoderniseerde 4-kamerappartement van 77 m² ligt op de 1ste etage aan de Draaistraat 4 in Den Haag. Met een gloednieuw Energielabel A, drie comfortabele slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit de perfecte instapklare woning voor starters, jonge gezinnen of stadsliefhebbers.

De woning is gelegen op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan de Laakweg met o.a. een Jumbo, een Aldi en een Action. Tevens bevinden zich in de omgeving meerdere winkelstraten o.a. het Lorenztplein en de Herenstraat in Rijswijk. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en ook de NS-stations Moerwijk en Hollands Spoor zijn snel bereikbaar. Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, waaronder ROC Mondriaan en De Haagse Hogeschool. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijke uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere sportpark Vredenburch en het Julianapark op korte afstand.

Indeling
Entree woning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met tochtportaal en toegang naar ruime hal (2.97 x 2.83); doorgebroken woon/eetkamer (10.63 x 3.47) met open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en afzuiger; slaapkamer I (3.40 x 3.03) aan de achterzijde; slaapkamer II (3.35 x 2.14) aan de voorzijde; slaapkamer III (3.35 x 1.63) aan de voorzijde; badkamer (3.28 x 1.64) aan de achterzijde met ruime douche, wastafel, radiator en opstelplaats CV ketel; separaat toilet met wasruimte;

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend met;
- Canon betaling
- Woonoppervlakte 77m²
- Bouwjaar 1922
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 100,00 per maand
- Reservefonds
- 1/3e aandeel (nr’s 2/4/6)
- MJOP beschikbaar
- 3 slaapkamers
- Volledig kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming met Nefit CV ketel (2009)
- Elektra: 6 groepen en een aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, kan snel