Dautzenbergstraat 123

Heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement van circa 70 m² gelegen aan een rustige straat in het gewilde Laakkwartier West!

Dit instapklare appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een zonnig woningbreed achterbalkon op het noordwesten.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS-station H.S. en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met meterkast, vaste kast en separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer.

De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer beschikt over een erker aan de voorzijde met leuk uitzicht door de straat. Achtergelegen bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer.

Moderne dichte keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur en opstelplaats CV-ketel. Naastgelegen de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting.

De hoofdslaapkamer, keuken en badkamer bieden alle toegang tot het zonnige woningbrede achterbalkon op het noordwesten met balkonkast.

Bijzonderheden
- Instapklaar en direct te betrekken;
- Moderne keuken en badkamer;
- Zonnig woningbreed achterbalkon op het noordwesten;
- Gelegen aan een rustige straat nabij Rijswijk;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1934;
- Actieve VvE / bijdrage € 100,- per maand;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2021;
- Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars;
- Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, station Den Haag HS, uitvalswegen, het oude centrum van Rijswijk en diverse sportverenigingen en parken;
- Oplevering in overleg;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²;
- Inhoud: 244 m³;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.