2574PA 's-Gravenhage
€ 250.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een plek waar je je direct thuis voelt, met een fijne sfeer, een verzorgde afwerking én een zonnig balkon? Dan zou dit charmante 2-kamerappartement, gelegen in een gezellige straat in de geliefde wijk Rustenburg, zomaar eens jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn!
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor een starter die op zoek is naar een sfeervolle, verzorgde woning op een centrale locatie. Een lichte woonkamer, een complete keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon: alles is aanwezig om hier je eigen plekje van te maken.
Indeling
Via je eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor je garderobe en zich ook de meterkast bevindt. De trap brengt je naar de woonverdieping, waar je uitkomt op een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en de elektrische sierhaard zorgt niet alleen voor extra sfeer, maar kan op koudere dagen ook voor aangename warmte zorgen. Een heerlijke plek om na een lange dag thuis te komen!
Aan de achterzijde bevindt zich de keurig onderhouden open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel.
De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze kamer stap je zo het balkon op, dat gunstig op het zuidwesten ligt. Een heerlijke plek om na je werk nog even buiten te zitten met een drankje of een goed boek.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch en comfortabel ingericht. Je vindt hier een ruime douche met zowel een regen- als handdouche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Boven de opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich bovendien een diepe kast die verrassend veel bergruimte biedt. Separaat toilet.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de verzorgde afwerking. Dankzij de kunststof kozijnen, strak afgewerkte wanden en de mooie laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd, vormt de woning een sfeervol en harmonieus geheel.
Locatie
Rustenburg is een fijne en levendige Haagse woonwijk waar je geniet van alle gemakken van de stad, terwijl je woont in een gezellige en rustige straat.
De nabijgelegen Dierenselaan en Apeldoornselaan bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis!
Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het prachtige Zuiderpark ligt op korte afstand en is dé plek voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen, sporten of gewoon even genieten van het groen.
Wil je de gezelligheid van de Haagse binnenstad opzoeken? Met het openbaar vervoer in de omgeving ben je er zo. En op een zonnige dag pak je gewoon de fiets richting de stranden van Kijkduin of Scheveningen. Ook de ligging ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen is gunstig.
Bijzonderheden:
Woonoppervlak ca. 57m²
Zonnig balkon op het zuidwesten
Bouwjaar 1927
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Energielabel volgt
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
VvE bijdrage niet actief
Ouderdomsclausule van toepassing
In overleg, snelle oplevering mogelijk
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met VO2 Makelaardij voor een bezichtiging. Ik laat je dit sfeervolle appartement graag persoonlijk zien!
Wanneer je bij ons een bezichtiging hebt ingepland, krijgt je toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
