Ganzerikstraat 7

Aan de Ganzerikstraat 7 in 's-Gravenpolder staat deze verzorgde hoekwoning met circa 99 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruime achtertuin met berging en overkapping. De woning biedt een prettige combinatie van leefruimte en functionaliteit: een lichte doorzonwoonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek, een separate keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder. Ook buiten is er volop ruimte. De grotendeels bestrate achtertuin biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en beschikt bovendien over een vrijstaande berging, een aangrenzende overkapping en een praktische achterom. Aan de voorzijde zorgt de groene voortuin voor een verzorgde uitstraling. Kortom, een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde zorgt het brede raam voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig zicht op de groene voortuin. De donkere laminaatvloer loopt door de ruimte en vormt samen met de lichte wanden een rustige basis.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Ook hier zorgt een breed raam voor veel daglicht en kijkt u uit over de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om met familie of vrienden samen te komen.
Via de karakteristieke boogdoorgang bereikt u de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een donker werkblad en zwarte wandtegels. Dankzij de hoekopstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. De keuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Deze extra ruimte biedt praktische mogelijkheden voor voorraad en opslag en beschikt over vaste kastruimte met o.a. de aansluiting voor de wasmachine/droger en een extra vriezer. Via de bijkeuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers verschillen in formaat en bieden daardoor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De grootste kamer beschikt over een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De overige twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer, waarbij één van deze kamers eveneens over een vaste kast beschikt. De ramen zorgen in alle vertrekken voor natuurlijke lichtinval.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met grote donkere wand- en vloertegels. U beschikt hier over een ruime douchecabine met glazen wanden, een wastafelmeubel met opbergruimte, een toilet en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en is aanvullende bergruimte onder de schuine dakvlakken aanwezig.
Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en geeft de kamer een prettige sfeer. De ruimte is geschikt als slaapkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als rustige werk-, hobby- of logeerkamer. De bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping extra praktisch.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met groene hagen en beplanting, wat de woning vanaf de straat een vriendelijke en groene uitstraling geeft.
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt daardoor veel bruikbare buitenruimte met relatief weinig onderhoud. Direct achter de woning is volop plaats voor een royale lounge- of eethoek. Verderop in de tuin blijft voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld speelvoorzieningen, extra groen of een tweede terras. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschut karakter.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping die extra beschutte ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en buitenspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden
• Circa 99 m² woonoppervlakte
• Hoekwoning
• Lichte doorzonwoonkamer met zit- en eetgedeelte
• Separate keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met vaste kastruimte
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Extra bergruimte onder de schuine dakvlakken
• Ruime, grotendeels bestrate achtertuin
• Vrijstaande stenen berging
• Ruime overkapping achter in de tuin
• Achterom aanwezig
• Verzorgde voortuin met groene hagen en beplanting

Met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een royale tuin biedt Ganzerikstraat 7 alle ruimte om comfortabel te wonen. Ontdek zelf hoe prettig het hier thuiskomen kan zijn.