5224CK 's-Hertogenbosch
€ 420.000,- k.k.
Goed Huys te koop!
Welkom in deze heerlijke lichte woning.
Zoek je een woning in een gezellige, kindvriendelijke buurt met een ruime woonkamer en open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin, dan is deze woning vast iets voor jou.
Centraal gelegen in de levendige wijk De Kruiskamp in West, met het winkelcentrum De Helftheuvel op loopafstand. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 10 minuten fietsen. Natuurgebieden de Moerputten en het Engelermeer liggen om de hoek: heerlijk om te wandelen, fietsen, zwemmen, surfen of andere watersporten te beoefenen. En via de makkelijk bereikbare uitvalswegen bent u zo op de snelweg naar andere delen van het land.
Maak snel je afspraak voor een bezichtiging van dit goede huys!
Komt u binnen
Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je binnen in een ruime hal waar de toiletruimte, de meterkast met vernieuwde groepenkast en de open trap naar boven zich bevinden. In de hal is voldoende ruimte voor de kapstok. De klassieke deur naar de woonkamer zorgt voor extra lichtinval in de gang. Door de grote raampartijen aan zowel de voor– als achterzijde is de woonkamer zeer licht. De ruime woonkamer heeft een zithoek voor en aan de achterzijde is de eetgedeelte. Hier is extra ruimte door de openverbinding met de moderne L-keuken. De keuken is compleet met een inbouw 5 pits gasfornuis met wokbrander, een combi oven-magnetron, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Op de vloer op de begane grond ligt een lichte laminaatvloer, de wanden zijn gestukt of behangen in de entree is er spachtelputz op de wanden. Het plafond is gestukt. Middels de keukendeur is de achtertuin met berging te bereiken.
De slaapverdieping
Via de trap in de hal gaan we naar boven. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: één ruime kamer van 3,25 x 4,20 m. De tweede kamer van 3,25 x 2,40 m is ideaal als kantoor of kinderkamer. Aan de voorzijde liggen de grote hoofdslaapkamer 3,60 x 3,73 m en de badkamer. In de modern uitgevoerde badkamer is een inloopdouche, hangend toilet en een breed wastafelmeubel. De eerste verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met Spachtelputz en behang.
De zolder
Middels een vaste open trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u een ruime voorzolder met een dakraam. Het dak is vanuit de binnenzijde deels geïsoleerd. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en de droger. Aan de andere zijde van de trap is een -separate- ruimte waar de cv-ketel (2020) zich bevindt. Vanuit de voorzolder komen we in een ruime vierde slaapkamer (ca 4 x 3,25 m) met groot dakraam. Hier is extra opbergruimte gecreëerd en er bevindt zich een grote inbouwkast.
De tuin
De tuin die op het Noord-Oosten ligt ontvangt verassend veel zonlicht. Achter in de tuin ligt de berging met voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen, het (tuin-) gereedschap en eventueel een motor. Aan de berging is een overkapping gebouwd om heerlijk onder te kunnen zitten op een zomeravond. De achtergelegen brandgang is te bereiken via de berging en is middels een hek afgesloten.
De omgeving
Wonen op "West" is niet voor niets zo geliefd. Het is een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen (scholen, groot winkelcentrum, speeltuinen, groen) in de directe nabijheid. Iets verder, maar goed bereikbaar op de fiets, liggen de bourgondische binnenstad, het treinstation en een groene omgeving met het Engelermeer en De Moerputten. Binnen drie minuten rijd je met de auto op de A59/ A2. Parkeren kan gemakkelijk direct voor de deur.
Is dit jouw nieuwe thuis? Heb je vragen of wil je komen kijken? Neem dan snel contact op met Van Goeden Huyze makelaardij.
Wie was dan toch deze commissaris, die voor de straatnaam zorgde?
Commissaris Bosch van Drakestein woonde in 's-Hertogenbosch en overleed daar in 1894. Hij was langdurig bestuurder en leverde een belangrijke bijdrage aan de modernisering van Noord-Brabant, vooral door investeringen in wegen en spoorwegen. In zijn testament liet hij 10.000 gulden na voor de bouw van een fontein. Die werd uiteindelijk gerealiseerd als de beroemde Drakenfontein die bij het station staat. De draak is bedoeld als een herdenkingsmonument voor zijn overleden vrouw en dochters en als een stadsbeeld dat de rijkdom en kracht van de stad symboliseert.
