Julianalaan 2

Gelegen op een rustige locatie in Scheemda treft u deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een eigen oprit, een stenen garage met zonnepanelen, een fraaie overkapping en een verzorgd aangelegde tuin op het noordoosten. Het geheel is gelegen op circa 570m² eigen grond.

Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig uitgevoerd. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers.

Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.


Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met toiletruimte en toegang tot de keuken, bijkeuken en badkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 32,1 m² beschikt over een schouw met houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met onder andere een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer van circa 15,7 m² met een en-suiteverbinding naar de badkamer, een dakraam en een inbouwkast.

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor de witgoedapparatuur en biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage.



Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk circa 7,3 m² en 9,9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel.


Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Tuin
De voor- en zijtuin zijn ingericht als siertuin met plantenborders, gevarieerde sierbeplanting en een gazon. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van diverse beplanting, een terras, een visvijver en een sfeervolle overkapping. Daarnaast bevinden zich in de tuin twee houten bergingen, die volop ruimte bieden voor het opbergen van tuingereedschap.

De aangebouwde stenen garage is circa 23,6 m² groot en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
* Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning;
* Gelegen op een rustige locatie in Scheemda;
* Levensloopbestendig uitgevoerd met een slaap- en badkamer op de begane grond;
* Voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom);
* Verzorgd aangelegde tuin op het noordoosten;
* Sfeervolle overkapping, terras en visvijver;
* Ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
* Beslist een bezichtiging waard!