Walstrolaan 4

Ben jij op zoek naar die uit de kluiten gewassen twee-onder-één-kapwoning? Wil je een eigen oprit, garage en ook nog eens een vrij uitzicht aan de voorzijde met veel groen? Wil jij wonen in een kindvriendelijke buurt, waar spelen op straat nog gewoon kan en waar de basisschool zich op slechts één minuut lopen bevindt? Dan moet je Walstrolaan 4 in Scherpenzeel echt komen bekijken.

Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich ook nog een praktische kast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft een lekker vrij uitzicht over het grasveld voor de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw. Doordat de keuken hier is gesitueerd, is er een ruime eethoek waar je een flinke tafel kwijt kunt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en in 2025 zijn de frontjes, het aanrechtblad en de apparatuur vervangen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden en de ruime garage.

Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie goede en ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft ook toegang tot het balkon. In de badkamer bevinden zich een ruim wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Daarnaast is er over de volle breedte van de zolder een grote slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt ook nog eens over een dakkapel en is hierdoor heerlijk ruim.

Kortom, ben jij op zoek naar een mooie, ruime twee-onder-één-kapwoning met een tuin op het zuiden en een eigen oprit? Of wil jij op korte termijn de stap maken naar een grotere woning? Dan zien wij je graag op Walstrolaan 4 verschijnen.
Bijzonderheden:
• De verkopers hebben de woning niet zelf bewoond. Derhalve is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
• De ouderdomsclausule is van toepassing.
• Het plafond in de garage bevat asbesthoudend materiaal.


Indeling
Entree, hal met toilet meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen en slaapkamer.

Tuin
Tuin op het Zuiden met garage.

Bijzonderheden
- Ouderdomsclasule is van toepasing
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.
- Het plafond in de garage bevat asbesthoudend materiaal.
- Eigen oprit
- Garage
- Rustig gelegen
- Vier ruime slaapkamers