Van Goghlaan 26

Laat u tijdens de open dag verrassen door deze HOEKWONING met GARAGE! Energielabel B en wat een mogelijkheden om hier uw thuis te realiseren!

In een gezellige, kindvriendelijke woonwijk bieden wij u deze HOEKWONING met vier slaapkamers en een vrijstaande stenen garage aan. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 238 m², heeft een tuingerichte keuken en een doorzonkamer. Wat een fijne lichte woonkamer die door het raam aan de voor- en achterkant en in de kopgevel super ruimtelijk aanvoelt. De keurig aangelegde tuin met uitstekende zonligging is gesitueerd op het zuidoosten. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn. Wat opvalt is dat de tuin van achter naar voren middels een grindpad en border doorloopt en u veel privacy geeft. En van de parkeerplek voor uw eigen garage heeft u veel profijt! Ziet u zich hier al wonen? En wordt deze woning uw nieuwe thuis? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- acht zonnepanelen;
- de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, zo ook de dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping;
- parkeergelegenheid op eigen grond.

Ligging:
Het leuke dorpscentrum van Scherpenzeel is op korte afstand bereikbaar; met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen; o.a. het buitenzwembad ‘t Willaer. Ook zijn basisscholen en kerken op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte komt u in de woonkamer met de half open keuken. De woonkamer is gesitueerd over de gehele diepte van de woning en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval! Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder een deur naar de keurig aangelegde achtertuin en het terras met een zonnescherm. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een laminaatvloer. En is de vloer in het toilet geen plaatje? Wat een leuk detail! Verder treft u in de hal een praktische trapkast.

Eerste verdieping
Een overloop met vaste trapopgang geeft u toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer royaal is en de praktische kastenwand in deze kamer het geheel zeer compleet maakt. De badkamer is eenvoudig, maar zeker netjes en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is een wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u op de overloop nog een aansluiting voor de wasmachine, en hier is ook de cv-ketel opstelling geplaatst. Door de brede kunststof dakkapel op deze verdieping is veel ruimte en lichtinval gecreëerd, zowel op de overloop als in de slaapkamer. Deze vierde slaapkamer heeft een wastafel en een ruime berging achter de knieschotten.

Tuin
Voor, naast en achter de woning tuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging, gelegen op het zuidoosten, en is ook bereikbaar middels een houten tuindeur. Sierbestrating en de bordes met struiken en hagen geven u veel privacy. En wat een heerlijke plek op het terras met het zonnescherm. Dat is genieten van het buiten zijn!

Garage: In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met een plat dak. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbare kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Op het dak zijn vier zonnepanelen geplaatst. Voor de garage voldoende plek om uw auto te parkeren.