Kortlandstraat 36

Ruimte, comfort én fijne buitenruimtes!

Deze ruime eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een royale keuken, drie ruime slaapkamers en een verrassend grote badkamer. Ook buiten is het hier heerlijk vertoeven met een verzorgde achtertuin én een ruim balkon op de eerste verdieping.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kokendwaterkraan.

In de woonkamer bevindt zich onder de trap een praktische trapkast. Dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen en staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin. De schuifpui is over de gehele breedte voorzien van een hor.

De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en een gladde wandafwerking.

Tuin:
Via de schuifpui stap je de verzorgde achtertuin in. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van kunstgras en bestrating. Daarnaast is er een achterom aanwezig.

Achter de woning ligt een gezamenlijke binnentuin. Hier zullen in onderling overleg met de omliggende woningen nieuwe bergingen worden gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer, de badkamer en een doorloopkamer met toegang tot het ruime balkon. De overloop en kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is verrassend ruim en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een hangend toilet.

Een fijn extraatje op deze verdieping is het ruime balkon, waardoor de woning naast de achtertuin over nóg een fijne buitenruimte beschikt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers.

Tussen de slaapkamers bevindt zich een afgesloten technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen en bevindt zich tevens de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning;
- Drie ruime slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Balkon op de eerste verdieping;
- Kunststof schuifpui aan de achterzijde;
- Trappen in 2022 bekleed met eikenhout;
- Nieuwe bergingen worden in onderling overleg gerealiseerd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 17 m²
- Slaapkamer 1: ca. 3,67 x 3,93 meter
- Slaapkamer 2: ca. 3,47 x 3,93 meter
- Slaapkamer 3: ca. 2,95 x 3,93 meter

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.