Franklinstraat 21A2

WONING MET EIGEN ENTREE, TWEE WOONLAGEN, EXTRA KAMER EN TOPLOCATIE NABIJ STATION SCHIEDAM EN CENTRUM

Bent u op zoek naar een ludiek ingedeelde 3-kamerwoning (ca. 71m2) met een uitstekende bereikbaarheid? Deze woning op de 2e en 3e verdieping biedt een eigen entree op de 1e verdieping, een afgesloten portiek op de begane grond, een extra kamer en ligt op een strategische locatie.

INDELING EN RUIMTE
Via het afgesloten portiek op de begane grond bereikt u de eigen entree op de 1e verdieping. Op de 2e vindt u een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een separaat toilet. Op de 3e verdieping treft u de overloop en de badkamer en een trapopgang naar de extra ruimte thans in gebruik als slaapkamer.

KENMERKEN
~Woning verdeeld over 2e en 3e verdieping
~Eigen entree op de 1e verdieping
~Afgesloten portiek op de begane grond
~Woonoppervlakte circa 71m2
~Gelegen op eigen grond

LOCATIE EN OMGEVING
De woning ligt op de hoek van de Professor Kamerlingh Onneslaan. Hierdoor bereikt u station Schiedam eenvoudig te voet. Hier vindt u trein-, metro- en busverbindingen, ideaal voor woon-/werkverkeer. Ook het historische centrum van Schiedam ligt op loopafstand. Hier ervaart u een mix van winkels, horeca en historische sfeer. Voor de deur bevindt zich een bushalte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven.

INTERESSE?
Deze woning combineert een ludieke indeling met een centrale ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.

GLOBALE INDELING:
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN:
Oppervlakte woning ca. 71m2
Inhoud woning ca. 239m3
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1930
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 79 per 2026
Projectnotaris van toepassing
De extra ruimte (ca. 12m2) is volgens de splitsingsakte een bedrijfsruimte maar in gebruik als woonruimte

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.