Hardveld 31

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN MET VEEL LICHT, RUIMTE EN COMFORT!
Op een mooie locatie in het rustige kerkdorp Wijbosch staat deze royale en energiezuinige vrijstaande woning met garage. De woning biedt volop ruimte en comfort en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin.
Dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde profiteert de woning van een prettige hoeveelheid daglicht. De ruime leefkeuken vormt een heerlijke plek om samen te komen en staat in directe verbinding met de tuin. Met vier slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast, is er bovendien volop ruimte voor een gezin.

LIGGING
De woning ligt in het gemoedelijke Wijbosch, een rustig kerkdorp met een landelijke uitstraling, terwijl de voorzieningen van Schijndel op korte afstand liggen. Vanuit Wijbosch zijn Schijndel, Veghel en de A50 uitstekend bereikbaar, waardoor ook steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed te bereiken zijn.
Voor de natuurliefhebber ligt het prachtige natuurgebied Wijboschbroek dichtbij. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, restaurants en overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Schijndel.



Indeling
Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische voorraadkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 10 groepen, voldoende aardlekschakelaars, glasvezel en een CAI-aansluiting. Het moderne toilet beschikt over een inbouwcloset en een fonteintje.

Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de royale leefkeuken bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De lichte tegelvloer met vloerverwarming en de strak gestucte wanden zorgen voor een verzorgde en aangename uitstraling. Aan de achterzijde geeft een schuifpui direct toegang tot de tuin. In een aparte hoek is ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelkamer. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden afgescheiden met een moderne glazen wand met taatsdeur.

Ook de royale leefkeuken profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de vele raampartijen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een donker granieten werkblad. De L-vormige opstelling met schiereiland biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te zijn. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, wokbrander en koelkast. Via een tweede schuifpui bereikt u vanuit de leefkeuken eveneens rechtstreeks de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, de complete badkamer en het separaat toilet. De overloop en slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een laminaat vloer. Verder is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. De nette badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel, 2 wastafels, en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevindt zich een separate was-/stookruimte met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is eveneens netjes afgewerkt met stucwerkwanden en een laminaatvloer en biedt daarmee een prima ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werk- of hobbykamer.


Tuin
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin grotendeels bestraat en voorzien van diverse bloemrijke borders. Er is volop ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Het terras is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de garage.

GARAGE
De vrijstaande garage bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een separate loopdeur. Een praktische ruimte voor het stallen van de auto, fietsen en overige spullen.


Bijzonderheden
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2012
- Perceeloppervlakte: 325 m²
- Woonoppervlakte: ca. 158 m²
- Externe bergruimte: 19 m²
- Inhoud: ca. 588 m³
- Energielabel B
- Vrijstaande woning met garage
- Eigen oprit
- Ruime woonkamer met een fraai uitzicht op de tuin
- Woonkeuken voorzien van keukenmeubel met schiereiland
- Nette badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels
- 4 slaapkamers
- Begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Zonnige achtertuin op het zuid/westen
- Gelegen nabij het natuurgebied ''Wijboschbroek''
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.