Gladiolenhof 8

RUIME GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, TUINKAMER EN CARPORT!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Boschweg Noord-Oost in Schijndel biedt met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een tuinkamer over de volle breedte verrassend veel leefruimte. Ook de praktische keuken, de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten en de carport met parkeergelegenheid op eigen terrein maken deze woning aantrekkelijk. De rustige ligging aan een kleinschalig hofje, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand, zorgt voor extra wooncomfort. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt en de woning geheel naar eigen woonwensen wil inrichten!

LIGGING
De woning ligt aan een kleinschalig hofje in de kindvriendelijke wijk Boschweg Noord-Oost. Doordat hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt, woon je in een rustige en prettige omgeving. De groene wijk beschikt bovendien over diverse speelveldjes, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Een supermarkt ligt op loopafstand en winkels, scholen, sportfaciliteiten en een zwembad zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel ligt op slechts enkele minuten fietsen of rijden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg en N617 zijn ook ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar.


Indeling
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met een lengteopstelling, diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een functionele ruimte met alles binnen handbereik voor het dagelijks koken. De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Een waardevolle aanvulling is de tuinkamer aan de achterzijde, die over de volle breedte van de woning is gerealiseerd. Deze extra leefruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als tweede zitkamer, speelruimte of plek om heerlijk te ontspannen. Via een dubbele schuifpui staat de tuinkamer rechtstreeks in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.



Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers geschikt als slaapvertrekken, maar ook als werk-, hobby- of kinderkamer.
De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douchecabine, een staand toilet en een wastafelmeubel.



Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelling van de cv-installatie (2016). Daarnaast is er toegang tot de vijfde slaapkamer, die dankzij het Velux-dakraam beschikt over daglicht. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en houten knieschotten, die extra bergruimte bieden achter de schuine dakvlakken. Ook deze verdieping draagt bij aan de veelzijdigheid van de woning en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een volledig bestraatte voortuin met een carport en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Hierdoor is er volop gelegenheid om een gezellig terras te creëren en buiten te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk van buitenaf bereikbaar.


Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1974
• Perceeloppervlakte: 176 m²
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Inhoud: circa 486 m³
• Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers
• Lichte doorzonwoonkamer
• Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
• Tuinkamer over de volle breedte aan de achterzijde
• Praktische zolderverdieping met vijfde slaapkamer
• Verdieping voorzien van rolluiken
• Woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten
• Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Praktische berging aan de voorzijde
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.