De Toeslag 12

Locatie, locatie, locatie! Het belangrijkste aspect van een woning is, u raadt het al, de locatie. Deze vrijstaande woning is dan ook op een zeer fijne stek gelegen en is na bijna 30 jaar te koop. Voor de huidige eigenaar is het moment aangebroken het stokje over te dragen aan een enthousiaste, nieuwe eigenaar. Er is een riante slaap-/ badkamer op de begane grond aanwezig, een carport, meerdere tuinbergingen, een heerlijk besloten terras, veel privacy en op de eerste verdieping zijn ook nog eens 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en bergruimte aanwezig! Een mooie combinatie van factoren waardoor het geheel veel te bieden heeft voor een breed publiek van senioren tot gezinnen! Het huis is verrassende ruim, met veel zorg bewoond en onderhouden echter met enige modernisering dient u, afhankelijk van uw wensen, rekening te houden. Al met al een hele mooie kans om vrijstaand, levensloopbestendig en compleet te kunnen wonen op een heerlijke, zeer geliefde locatie. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Dinsdagmiddag 15 september en donderdagmiddag 17 september plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de centrale hal met functionele trapkast en doorgang naar de tuingerichte, heerlijke lichte en ruime woonkamer (32 m2) waar vanuit u een optimaal contact heeft met zowel de voor- als achterzijde van de tuin. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u de gesloten keuken met neutrale inbouwkeuken v.v. keramische kookplaat, koel-/ vriescombinatie, combi- magnetron, schouw en een deur naar het terras c.q. de tuin. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de achterdeur naar de oprit/ carport en eveneens een deur naar het terras c.q. de tuin. Aansluiten aan de bijkeuken heeft de huidige eigenaar ook een doorgang gerealiseerd naar de fijne slaapkamer (15 m2) op de begane waar eveneens een wastafel aanwezig is. De badkamer is tevens op de begane grond aanwezig en grenst aan de centrale hal, is keurig verzorgd, volledig betegeld en compleet opgezet met een douche, bad, wastafel en badmeubel.
De slaap-/ badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat u tot op hoge leeftijd hier heerlijk kunt genieten want alle voorzieningen zijn daarmee op de begane grond aanwezig. De gehele begane grond heeft hele fijne lichtinval, is keurig onderhouden en afgewerkt en de woonkamer en keuken zijn v.v. een keurig nette pvc vloer.
Aangrenzend aan het huis zijn meerdere praktische bergingen en een ketelkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop v.v. toilet met fontein, 3 ruime slaapkamers van resp. 10, 12 en 19 m2 en derhalve fijne leefruimte bieden. Alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de grote slaapkamer heeft ook een riante schuifkast over de volle breedte van de slaapkamer. Vanuit de slaapkamers is er nog extra bergruimte te bereiken achter de knieschotten. De eerste verdieping is ook zeer geschikt van opzet voor gezinnen!

Tuin: de keurig onderhouden tuin is rondom het huis gelegen en biedt voor elk wat wils. Een riante oprit voor meerdere auto's, een praktische carport, meerdere stenen tuinbergingen, een stallingsruimte en meerdere terrassen met heel veel privacy en altijd een heerlijk stekkie in de fijne tuin om lekker te ontspannen. De tuin heeft een achterom langs het huis waardoor u ook eenvoudig met groter materieel achter het huis kunt komen.

Bijzonderheden: energielabel C; levensloopbestendig; meer leefruimte dan de buitenzijde doet vermoeden; degelijke en zeer verzorgde staat van onderhoud; gelegen op een zeer geliefde locatie op korte afstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; het eeuwenoude Middendorp met zijn Saksische boerderijen is op loopafstand gelegen; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.