De Krumpel 6

Geen zin en tijd om te klussen en toch de wens om een speelse, eigentijdse en complete woning te kopen? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze doorlopend gemoderniseerde en top onderhouden 2/1 kap woning met carport, inpandige berging, grote bijkeuken, houten berging en tuin op het westen. Opvolgende eigenaren hebben het huis met zorg en liefde bewoond en dat is te zien! Een keurig nette keuken, zeer verzorgd en eigentijds sanitair, de kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas (2010/2017), energielabel C, de stijlvolle keramische dakpannen (2021) en vernieuwde kunststof rabatdelen. Al deze items en meer zijn door de huidige eigenaar onder handen genomen om het huis eigentijds te houden en het wooncomfort verder te verbeteren. U komt in een gespreid en comfortabel bedje terecht! Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen. Woensdagmiddag 16 september en donderdagmiddag 17 september plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de hal/ tochtportaal met garderobe en meterkast, straatgerichte keuken v.v. een neutrale L-vormige keuken met vaatwasser, inductie kookplaat, schouw, oven, magnetron en een koelkast, tuingerichte woonkamer met goede lichtinval en een trapkast, doorgang naar de praktische en grote bijkeuken met witgoedopstelling, Intergas HRe combiketel (2021, eigendom) en een doorgang naar de tuin op het westen. Het vernieuwde hangtoilet is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar en is v.v. een fontein. Vanuit de bijkeuken is eveneens de inpandige berging te bereiken die is v.v. muur-/ en dakisolatie, een zijdeur/ achterdeur naar de oprit en er is tevens een vlizotrap naar de riante vliering.
De gehele begane grond valt op door de praktische indeling, is v.v. een keurige pvc-vloer en is neutraal en zeer verzorgd. Het contact met de buitenwereld is zowel aan de voor-/ als achterzijde goed te noemen. Door een aangepaste indeling van het huis is de woning geoptimaliseerd wat betreft het gebruik.

Verdieping: trapopgang met extra dakraam, overloop v.v. vaste schuifkast, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 14 m2 waarbij de ouderslaapkamer eveneens is v.v. een vaste schuifkast en 1 van de kinderkamers heeft een extra dakraam. De verzorgde en gemoderniseerde badkamer (2014) is neutraal van kleurstelling v.v. een inloopdouche, wastafel, badmeubel en een 2e hangtoilet. Ook de badkamer is neutraal van kleurstelling en is geheel betegeld en v.v. mechanische ventilatie.
Alle vertrekken op de eerste verdieping zijn v.v. vloerbedekking, zijn praktisch van opzet en zijn keurig afgewerkt. De slaapkamers zijn v.v. rolluiken en alle kunststof ramen hebben eveneens inzethorren.

Tuin: de keurig onderhouden tuin met achterom is gelegen op het westen en biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot lekker ontspannen op het zonneterras of klussen in de tuinschuur. U roept het maar en het is hier mogelijk. Aan de voorzijde biedt de lange oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en kunt u uw auto mooi kwijt onder de carport. De oprit is ook mooi breed dus u kunt royaal langs de auto lopen of fietsen mocht dat nodig zijn. Een ideale combinatie voor starters en gezinnen! Vanzelfsprekend voor een ander publiek ook een heerlijke locatie om te wonen.

Bijzonderheden: prima prijs-/ kwaliteit-/ ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; topgevels v.v. kunststof rabatdelen; kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; keramische dakpannen in 2021 nieuw gelegd; slaapkamers v.v. rolluiken; woonkamer v.v. screens; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; 2 basisscholen op fietsafstand; het complete winkelcentrum van Schoonebeek op korte afstand gelegen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland middels o.a. de A37; alleen een kijkje geeft de enige juiste indruk!