Portugallaan 10

Fors uitgebouwd, eigentijds, energielabel A, keuken én badkamer in 2024 vernieuwd, 12 zonnepanelen (2023), zeer compleet, verzorgd en stijlvol wonen en ook nog eens op een leuke en geliefde locatie gelegen! Het kan allemaal bij deze ideale gezinswoning met 5 slaapkamers, praktische bijkeuken, royale carport en kantoor-/ hobbyruimte in de voormalige garage. Het geheel is gelegen in de geliefde wijk de Sandberghlanden op korte afstand van centrum Schoonebeek en het landelijk gebied. Vanaf 2022 tot heden is de woning doorlopend gemoderniseerd en gerestyled. De keuken en de badkamer zijn beide vernieuwd in 2024, de platte daken in 2017 en het externe schilderwerk in 2022! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is daarom ook zeer geschikt voor een groot (samengesteld) gezin. Een kantoor-/ werkruimte op de begane grond maakt het plaatje compleet voor nog meer woongemak. Kortom een keurig, compleet en modern geheel op een geliefde stek! Op korte afstand van het huis zijn meerdere speeltuinen gelegen alsook het landelijk gebied. Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 28 september en woensdagmiddag 30 september plannen we de bezichtigingen in!

Indeling: ruime entree met trapopgang en garderobe, vernieuwde en verzwaarde meterkast (2024), hangtoilet v.v. fontein, U-vormige woonkamer met sfeervolle elektrische haard (totaal ruim 40 m2), eetgedeelte met doorgang naar de open keuken, strakke L- vormige keuken (2024) v.v. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, RVS schouw en oven, royale en keurige bijkeuken met tuindeur en doorgang naar het kantoor-/ hobbyruimte. De begane grond is v.v. een neutrale laminaatvloer en het geheel is netjes en neutraal afgewerkt. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een goed contact met buiten en de opzet is zeer praktisch te noemen.

Eerste verdieping: overloop met maar liefst 4 slaapkamers, inloopkast, stijlvolle badkamer (2024) v.v. inloopdouche, 2e hangtoilet en badmeubel v.v. dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Zowel de voor- als achterzijde van het huis is v.v. een dakkapel waardoor alle vertrekken royaal en praktisch in te richten zijn. De eerste verdieping is ook keurig afgewerkt en ruim van opzet. De dakramen zijn v.v. verduisteringsgordijnen en de slaapkamers verkeren in nette staat en zijn allen in 2024 v.v. een nieuwe laminaatvloer.

Zolderverdieping: vaste trap naar zolderverdieping met 5e (slaap-)kamer die is v.v. een dakraam. Op de overloop is bergruimte aanwezig alsmede de Remeha HR combiketel. De zolderverdieping betreft een functionele aanvulling op uw woongenot gezien de vaste trap en de 5e slaapkamer. Boven de aanbouw is er tevens een grote, geïsoleerde bergzolder aanwezig die vanaf de overloop middels een vlizotrap valt te bereiken.

Tuin: praktische en besloten tuin met een achterom langs de garage, goede zonligging, fijne privacy en een houten tuinhuis met overdekt terras. De ruime carport is een prettige aanvulling op het geheel. Aan de voorzijde van het huis is er tevens voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig en op loopafstand is een waterpartij, park en het landelijk gebied gelegen.

Bijzonderheden: 12 zonnepanelen; energielabel A; goed onderhouden en eigentijds geheel; intern in 2024 vrijwel geheel gemoderniseerd; schilderwerk in 2022 uitgevoerd; meterkast compleet vernieuwd en verzwaard in 2024; waterontharder en laadpaalaansluiting aanwezig; gelegen in een geliefde wijk; snel wonen zonder grote investeringen; neutraal afgewerkt geheel; openbaar vervoer richting Emmen op loopafstand; gelegen nabij fraai wandelgebied en landerijen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels A37.