Spanjaardspad 97

Open Huis op 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. Kom gerust binnen en ontdek de woning!!

Levensloopbestendig, sfeervol, uitgebouwd, 2 badkamers, 4 slaapkamers, grote vrijstaande garage, een centrumlocatie en dit alles ook nog eens betaalbaar?? Het kan allemaal bij deze sfeervolle, halfvrijstaande woning met riante uitbouw en slaap-/ badkamer op de begane grond! De fijne locatie op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en de riante tuin op het zuidwesten maken het tot een aantrekkelijk geheel. Een ideale object voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. Het huis is in 1990 aan de achterzijde uitgebouwd, in 2013 v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas en de gevels zijn eveneens na-geïsoleerd! U heeft ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (achterom bereikbaar!) en de veel privacy biedende tuin heeft een heerlijk zonneterras, een riante vrijstaande garage (41 m2) met elektrische sectionaaldeur en overkapping/ carport en daarnaast ook nog eens perfecte zonligging. De basis is degelijk en ruim maar u dient, afhankelijk van uw wensen, wel rekening te houden met een gedeeltelijke modernisering.
Hoe compleet en betaalbaar zoekt u het? Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Donderdagmiddag 1 oktober en vrijdagmiddag 2 oktober plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree met trapopgang, meterkast, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vaste trap naar de voorraadkelder. Vanuit de entree bereikt u eveneens de tuingerichte woonkeuken die is v.v. een neutrale inbouwkeuken met gaskookplaat, oven en een RVS schouw, doorgang naar de doorzon woonkamer met veel lichtinval en een fijne woonbeleving gezien het goede contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis. Vanuit de woonkeuken bereikt u de ruime en centrale hal waar vanuit de slaapkamer (15 m2) op de begane grond als ook de badkamer te bereiken zijn. De badkamer is in 2009 vernieuwd en v.v. een douchehoek, wastafel en badmeubel. Er is tevens een separaat toilet aanwezig die is v.v. een fontein en vanuit de centrale hal is er ook een achterdeur naar het terras c.q. de tuin.
De indeling van de begane grond is zeer praktisch en functioneel te noemen en biedt voor een brede doelgroep voldoende mogelijkheden!

Eerste verdieping: riante overloop met goede lichtinval, 3 mooie slaapkamers van resp. 7, 8 en 11 m2 waarbij vanuit 1 slaapkamer het balkon te bereiken is. De badkamer is eveneens vanaf de overloop bereikbaar en deze is gedateerd en v.v. een douche, wastafel en een raam.
De eerste verdieping is een eveneens praktische ruimte gezien de rechte wanden, de goede lichtinval en de functionele indeling.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de nog nader in te vullen zolderruimte die deels is bevloerd en derhalve als bergzolder in gebruik is.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen waarbij de achtertuin op het zuidwesten is gelegen en voor elk wat wils biedt. Van heerlijk ontspannen op het zonneterras of een dagje klussen in de garage of de tuin om vervolgens heerlijk tot rust te komen op uw eigen fijne stek. De tuin biedt veel privacy, heeft een achterom via zowel het eigen terrein als ook een achteringang en biedt een groene, vrije woonbeleving. In de tuin is naast de riante garage met bergzolder ook een houten tuinhuis, een overkapping en een carport aanwezig. U leest het al, ruimte zat om bijvoorbeeld uw hobby uit te oefenen!

Bijzonderheden: sfeervol, betaalbaar en levensloopbestendig wonen binnen handbereik; energielabel C; kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas (2013); gevels zijn na-geïsoleerd; goede prijs-/ kwaliteit-/ ruimte verhouding; geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren; op loopafstand van het centrum Schoonebeek en van een gezondheidscentrum gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u komt kijken!