Prinses Margrietstraat 4

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Prinses Margrietstraat 4 in Silvolde precies wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een ruime garage, een verzorgde tuin met tuinhuis en een energielabel A biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en de verzorgde afwerking is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten.

IN HET KORT
• Instapklare woning;
• Energielabel A;
• Vier slaapkamers;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• HR++ beglazing;
• Ruime garage/berging;
• Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras en fraai tuinhuis met overkapping;
• Moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel;
• Gelegen in een rustige woonwijk;
• Nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen.

ALGEMEEN
Silvolde is een levendig dorp in de gemeente Oude IJsselstreek en biedt een prettige combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn Doetinchem en de omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.

BEGANE GROND
ENTREE
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt het hele jaar door voor extra comfort.

KEUKEN
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de aangrenzende eethoek een sfeervol geheel. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De praktische indeling maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook de ideale plek om tijdens het koken in contact te blijven met familie of gasten.
Dankzij de open opzet en de verbinding met de woonkamer geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval. Of het nu gaat om een uitgebreid diner of een gezellig ontbijt aan de eettafel, deze keuken vormt het gezellige hart van de woning

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
De royale masterbedroom is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De prettige lichtinval en verzorgde afwerking zorgen voor een comfortabele en ontspannen sfeer.

SLAAPKAMER 2
Deze slaapkamer biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten. Uiteraard is de ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast komt deze kamer perfect tot zijn recht.

SLAAPKAMER 3
Ook de derde slaapkamer is multifunctioneel en kan volledig naar eigen inzicht worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan een kinderkamer, logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte, deze kamer biedt alle flexibiliteit om aan uw woonwensen te voldoen.

BADKAMER
De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Een fijne ruimte waar u comfortabel de dag kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, die dankzij de rustige ligging en praktische indeling uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, tienerkamer of logeerkamer. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De aanwezigheid van deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Deze veelzijdige kamer vormt een waardevolle aanvulling op het geheel en biedt alle ruimte om deze volledig naar eigen wensen in te richten.

GARAGE/BERGING
De ruime berging biedt volop mogelijkheden. De ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmateriaal of het uitoefenen van een hobby. Ook als extra bergruimte is de garage een waardevolle aanvulling op de woning.

TUIN
De verzorgde achtertuin is met veel aandacht aangelegd en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het ruime terras nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden, terwijl het fraaie tuinhuis met overkapping extra opbergruimte biedt of dienst kan doen als hobbyruimte. Dankzij de verzorgde beplanting en de nette afwerking is dit een tuin waar u direct van kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN
• Instapklare woning;
• Energielabel A;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• HR++ beglazing;
• Vier slaapkamers;
• Ruime garage/berging;
• Verzorgde achtertuin met terras en fraai tuinhuis met overkapping;
• Complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Nabij winkels, scholen en diverse voorzieningen.

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een prettige woonomgeving samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de verzorgde afwerking en de fijne sfeer die deze woning aan de Prinses Margrietstraat 4 in Silvolde te bieden heef