De Holtplaats 8

Holtplaats 8 Silvolde
Vanaf prijs € 339.000,- k.k.

Verrassend ruim wonen met vier slaapkamers en twee badkamers!

Welkom aan de Holtplaats 8 in Silvolde! Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met veel leef- en bergruimte.
Met een fijne woonkamer en keuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere bergingen én een overkapping is er aan ruimte geen gebrek.

De praktische indeling maakt de woning zeer geschikt voor een gezin, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken of hobby’s.
Daarnaast zijn er de afgelopen jaren verschillende verbeteringen aan de woning uitgevoerd.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de overige vertrekken.

De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne leefruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verschillende onderdelen zijn in de afgelopen zeven jaar vernieuwd, waaronder de combi-oven en kookplaat.

Extra praktisch zijn de twee bergingen: één aan de voorzijde en één aan de zijkant van de woning. Hierdoor is er volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen.
Vanuit de berging aan de zijkant bereik je de overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen.
Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, maar kan een van de kamers natuurlijk ook uitstekend worden ingericht als werk-, hobby- of kleedkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Daarnaast is het toilet separaat gelegen, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.

Zolder

Via een vaste trap bereik je de zolder.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor ook deze woonlaag volop mogelijkheden biedt.

Daarnaast is op de zolder een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche en wastafel.
Een fijne extra die deze verdieping bijvoorbeeld geschikt maakt als eigen slaapverdieping, maar ook als plek voor een ouder kind of logés.

Tuin

Ook buiten is het prettig. De woning beschikt over een leuke achtertuin met een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten.
Een fijne plek om tijdens mooie dagen te ontspannen, gezellig te eten of met familie en vrienden te genieten van het buitenleven.

Daarnaast is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Duurzaamheid en wooncomfort

Ook op het gebied van energie en comfort heeft de woning het nodige te bieden.
De woning beschikt over energielabel B en maar liefst 14 zonnepanelen uit 2022, die volledig in eigendom zijn.

Daarnaast zijn er twee airco’s uit 2022 en 2023 aanwezig en dateert de warmwaterboiler uit 2019.
Diverse inbouwapparatuur is in de afgelopen zeven jaar vervangen, waaronder de combi-oven en kookplaat.

Wonen in Silvolde

Silvolde is een gezellig dorp in de Achterhoek met diverse voorzieningen voor het dagelijks leven.
In het dorp en de directe omgeving vind je onder andere winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en andere voorzieningen kun je bovendien terecht in het nabijgelegen Ulft.
Ook plaatsen als Terborg, Varsseveld en Doetinchem zijn goed bereikbaar.

Wie graag de natuur opzoekt, zit hier eveneens goed.
In en rondom Silvolde liggen verschillende groene gebieden en zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Zo combineer je hier het gemak van voorzieningen in de buurt met de rust en het groen van de Achterhoek.

Pluspunten

- Ruime woning met een praktische indeling;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Berging aan de voorzijde;
- Extra berging aan de zijkant;
- Leuke achtertuin;
- Gezellige overkapping;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel B;
- 14 zonnepanelen uit 2022, volledig in eigendom;
- Twee airco’s uit 2022 en 2023;
- Warmwaterboiler uit 2019;
- Diverse inbouwapparatuur in de afgelopen zeven jaar vernieuwd;
- Vaste trap naar de zolder;
- Groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden;
- Ulft, Terborg, Varsseveld en Doetinchem goed bereikbaar.

Kortom: Holtplaats 8 is een verrassend ruime woning met een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en diverse comfortabele extra’s.
Tel daar de fijne achtertuin met gezellige overkapping, het parkeren op eigen terrein, de ligging in Silvolde en de groene omgeving bij op en je hebt een woning die zeker een bezichtiging waard is.

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Holtplaats 8 te bieden heeft