Molendijk 29

Ben je handig en op zoek naar een unieke dijkwoning in het centrum van Sint-Annaland? Dan moet je hier zijn! Deze karakteristieke woning vraagt om een koper met een beetje visie en een paar handige handen, want de eerste verdieping mag je helemaal naar eigen smaak indelen. Beneden woon je meteen comfortabel: een ruimtelijke woonkamer met doorlopende laminaatvloer, een open keuken in parallelopstelling en zelfs een praktische souterrain met een eigen deur naar de straat. Twee airco's zorgen het hele jaar door voor de juiste temperatuur en dankzij de 9 zonnepanelen wek je lekker je eigen stroom op. En het mooiste? Je woont hier centraal, op loopafstand van de winkels, de supermarkt en de gezellige jachthaven. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (10 groepen inclusief zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en een deur naar de woonkamer. De laminaatvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
Ruimtelijke woonkamer met een trapopgang naar de verdieping, airconditioning voor verwarming en koeling en een doorloop in de open keuken.

Open keuken:
De keuken is in parallelopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk.

1e verdieping:
De verdieping is geheel naar eigen wens in te delen. Momenteel zijn er de voorbereidingen voor een nieuwe badkamer, een slaapkamer en de huidige badkamer. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel (Remeha Tzerra CW5, 2015). Het dak is vanaf de buitenkant geïsoleerd.

Slaapkamer:
De slaapkamer heeft een hoge nok, een houten dakvenster met verduisteringsgordijn en een airco voor verwarming en koeling.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel, toilet en een houten dakvenster.

Souterrain:
Praktische bergruimte met de witgoedaansluitingen, een werkbank, spoelbak met warm en koud water, de voorbereidingen voor een toilet en een achterdeur.

Plaats:
Achter de woning bevindt zich een kleine plaats voor de vuilcontainers.

Algemeen:
- Unieke dijkwoning voor handige kopers;
- 1 slaapkamer, met de mogelijkheid voor extra kamers;
- Voorbereidingen voor een nieuwe badkamer en wc;
- Praktische souterrain met een deur naar de straat;
- Centraal gelegen op loopafstand van de winkels, supermarkt en de jachthaven;
- 2 airco's voor verwarming en koeling;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.