Hoenderweg 57

Deze leuke twee-onder-een-kapwoning in Sint-Annaland biedt met 4 slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin. Je stapt binnen in een ruimtelijke woonkamer met lambrisering en een sfeervol balkenplafond, die naadloos overgaat in de semi-open keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken loop je via de openslaande tuindeuren zo de tuin in, of via de bijkeuken naar de deels betegelde badkamer met ligbad. Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers, elk met een dakvenster of dakkapel voor volop daglicht. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, compleet met houten vlonder, een 2e achterom en een stenen berging met elektra. Met 2 airco's en 9 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én duurzaam, op korte afstand van de supermarkt, de scholen en de polder. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8 groepen inclusief PV-groep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruimtelijke woonkamer met lambrisering, een balkenplafond en een vinylvloer die doorgelegd is in de semi-open keuken.

Semi-open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-ovenmagnetron, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Ook zijn er 2 openslaande tuindeuren, een provisiekast, een airco voor verwarming en koeling en een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
Handige ruimte met wasmachineaansluiting, de CV-combiketel (Nefit, 2013), een hangtoilet met uitzetraam, een deur naar de badkamer en een achterdeur.

Badkamer:
De deels betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel, spiegelkast, inbouwspots en een draairaam.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De houten vloerdelen zijn doorgelegd in alle slaapkamers.

4 slaapkamers:
De ouderslaapkamer - met een hoge nok en een airco voor verwarming en koeling - en slaapkamer 2 zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers hebben een 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn. Slaapkamer 3 - ook met een hoge nok - en slaapkamer 4 zijn gelegen aan de voorzijde en hebben allebei een dakkapel.

Tuinen:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, sierbestrating en - middels een recht van overpad - een poort langszij met een pad naar de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft siergrind, sierbestrating, een houten vlonder, plantenborders, een buitenkraan, een 2e achterom en een stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Leuke 2-onder-1-kapwoning;
- 4 slaapkamers;
- 2 airco's voor verwarming en koeling;
- 9 zonnepanelen;
- Sierlijke achtertuin op het zuidoosten met een achterom;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Op korte afstand van de supermarkt, scholen en de polder;
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.