De kleine Dijk 4

Ruimte, sfeer en een verrassende indeling komen samen in deze MODERNE VRIJSTAANDE SCHUURWONING naar een ontwerp van architect Wim Kol. Deze energiezuinige woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Sint Anthonis. Met maar liefst zes slaapkamers, royale leefruimtes en een prachtige aanbouw biedt deze woning volop wooncomfort voor zowel nu als de toekomst. Direct bij binnenkomst springt de indrukwekkende centrale hal met vide en open trappartij in het oog. Aan weerszijden bevinden zich de royale woonkamer en sfeervolle woonkeuken, terwijl de aanbouw aan de achterzijde met hoge nok, houten balken en grote glaspartijen een bijzonder fraaie extra leefruimte vormt. Dankzij de multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer zijn er bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg aan huis. De fraai aangelegde en privacyrijke achtertuin beschikt over verschillende fijne zitplekken en een eigen zwembad. Een ruime oprit met overkapping/carport en 18 zonnepanelen maken het geheel compleet.


INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de royale centrale hal, die met recht het hart van de woning vormt. De indrukwekkende vide, open houten trap en karakteristieke gebogen balustrade zorgen direct voor een bijzonder ruimtelijk effect. Door de hoge opzet en open verbinding met de verdieping valt er bovendien volop daglicht naar binnen. De woonkeuken is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning. De royale woonkeuken is een heerlijke leefruimte met volop plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en beschikt over een ruime hoekopstelling met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. Beide leefruimten zijn gericht op de centrale ruimte met vide en staan hiermee in verbinding middels en-suite deuren. Hierdoor ontstaat een mooie samenhang tussen de verschillende woonvertrekken. De woonkamer is bijzonder royaal van formaat en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, terwijl de open verbinding met de hal het geheel een ruimtelijk karakter geeft.

Een absolute meerwaarde is de royale aanbouw aan de achterzijde, gerealiseerd in 2021. De hoge nok, zichtbare houten balken en grote glazen schuifpuien geven deze ruimte een bijzonder lichte en sfeervolle uitstraling. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra woonkamer, speelkamer, werkruimte of hobbyruimte, en staat door de grote glaspartijen direct in verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een royale badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. In combinatie met de multifunctionele ruimte biedt dit uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg aan huis.

Eerste verdieping:
De open trappartij en grote raampartijen rondom de overloop zorgen voor een opvallend ruimtelijk geheel en veel natuurlijke lichtinval. De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en uitstekend afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst zes slaapkamers komt. De kamers profiteren optimaal van de hoogte van de kap en de karakteristieke houten dakconstructie. De aanwezige kastruimte onder de schuine dakvlakken zorgt daarnaast voor praktische bergruimte.


TUIN
Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met overkapping/carport. Daarnaast is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.De voortuin is voorzien van een gazon en beschikt over een looppad naar de zijtuin. De zij en achtertuin is fraai en sfeervol aangelegd, met veel groen en verschillende plekken om in alle rust buiten te zitten. De volwassen beplanting en erfafscheidingen zorgen voor een prettige mate van privacy. De echte blikvanger is het eigen zwembad, dat prachtig in de tuin is geïntegreerd en bij de woning achterblijft.


SINT ANTHONIS & OMGEVING
Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer.
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
- Multifunctionele ruimte (2021) met aangrenzende badkamer op de begane grond, waardoor er goede mogelijkheden zijn voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg aan huis.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.