Zandseveldweg 38

In een rustige woonomgeving van Sint Anthonis staat deze verrassend ruime tussenwoning met een speelse indeling, een aangebouwde stenen berging en een bijzonder diepe achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een gezellige eethoek, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij de houten overkapping en volop privacy een fijne plek. Kortom een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte.


INDELING

Begane grond:
Via de entree bereik je de ontvangsthal met toiletruimte en toegang tot de praktische berging en de woonkamer. De speels ingedeelde woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een warme uitstraling, mede dankzij de houten vloer, de zichtbare houten balken en de houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens de open trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de aangrenzende eetkamer, die een gezellige plek biedt om samen te tafelen. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separate berging met de opstelling van de cv-ketel.


TUIN
De royale voortuin is fraai aangelegd met diverse plantenborders, vaste beplanting en volwassen bomen. Een looppad leidt door de groene tuin naar de entree van de woning. De diepe achtertuin biedt volop privacy en beschikt direct achter de woning over een sfeervol terras met een houten overkapping. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede gedeelte met siergrind, staptegels en een grote diversiteit aan beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.


BERGING
Naast de entree van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de berging over een werkblad en diverse opbergkasten en stellingen.


SINT ANTHONIS & OMGEVING
Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron.
- De houtkachel afvoer dient nog afgemaakt te worden.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.